房地产团购优惠协议

房地产团购优惠协议合同编号：__________甲方（购房方）：乙方（开发商）：一、房源及价格房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋单价：____________________房屋总价：____________________1.2甲方应按照本协议约定的价格购买该房屋，并在本协议约定的时间内支付购房款。二、团购优惠（1）房屋总价优惠：____________________（2）其他优惠：____________________2.2甲方的团购优惠权益在本协议签订之日起生效，至购房款全部支付完毕之日止。三、付款方式及时间（1）首付款：甲方应在本协议签订之日起__个工作日内支付购房款总额的__%作为首付款；（2）剩余款项：甲方应按照乙方指定的银行按揭方式办理贷款，并将贷款金额支付给乙方。3.2甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权按照本协议约定的违约责任向甲方追讨逾期付款违约金。四、交付及办理产权登记4.1乙方应按照合同约定的时间将该房屋交付给甲方。4.2甲方应按照国家的法律法规及乙方的工作要求，办理该房屋的产权登记手续。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定的时间支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。5.2乙方未按照本协议约定的时间交付房屋的，应向甲方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：购房款总额×日利率×逾期天数。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产团购优惠协议2.房屋基本情况说明书3.付款凭证4.逾期付款违约金计算公式5.逾期交房违约金计算公式6.团购活动方案7.房屋交付确认书8.产权登记办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款的，构成违约。2.乙方未按照约定时间交付房屋的，构成违约。3.甲方未按照约定办理产权登记的，构成违约。4.乙方未按照约定提供团购优惠的，构成违约。三、法律名词及解释：1.团购优惠：指乙方为吸引更多购房者而提供的价格或其他形式的优惠。2.逾期付款：指甲方未按照本协议约定的时间支付购房款的行为。3.逾期交房：指乙方未按照本协议约定的时间交付房屋的行为。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.产权登记：指甲方按照国家的法律法规及乙方的工作要求，将该房屋的所有权登记在自己名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期付款：乙方可以与甲方协商延期付款，或按照本协议约定的违约责任向甲方追讨逾期付款违约金。2.乙方逾期交房：甲方可以与乙方协商延期交房，或按照本协议约定的违约责任向乙方追讨逾期交房违约金。3.甲方未办理产权登记：甲方应按照国家的法律法规及乙方的工作要求，及时办理该房屋的产权登记手续。4.乙方未提供团购优惠：乙方应按照本协议约定的团购优惠内容，向甲方提供相应的优惠。五、所有应用场景：1.甲方为购房方，乙方为开发商，双方就购买房地产项目中的房屋达成一致。2.甲方参加乙方组织的团购活动，享受乙方提供的团购优惠。3.甲方按照本协议约定的时间支付购房款，乙方按照本协议约定的时间