小区停车位转让合同

小区停车位转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的小区停车位使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条停车位基本情况1.1停车位位于________________，车牌号________________。1.2停车位的所有权归________________所有，甲方对该停车位拥有合法的使用权。第二条转让事宜2.1甲方同意将其拥有的停车位使用权在合同约定的条件下转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的停车位使用权转让，并按本合同约定支付转让费用。第三条转让费用3.1乙方应向甲方支付停车位转让费用共计人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付转让费用后，甲方应及时将停车位使用权转让给乙方，并办理相关手续。第四条转让后的权益4.1乙方自本合同签订之日起，享有停车位使用权，并有权将停车位使用权再次转让或出租。4.2乙方应遵守停车场管理规则，按照停车场规定使用停车位，并承担相应的法律责任。4.3停车位的所有权、使用权等相关权益归乙方所有，与甲方无关。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2在合同有效期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3合同期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未能按照约定转让停车位使用权，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。6.3如乙方未能按照约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：签字/盖章：________________日期：________________乙方（受让方）：签字/盖章：________________日期：________________一、附件列表：1.停车位所有权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.停车位使用权转让费用支付凭证5.停车场管理规则6.合同解除证明7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定转让停车位使用权，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定支付转让费用，认定为违约行为。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车位使用权并愿意将其转让给他人的一方。2.乙方：指接受甲方停车位使用权转让并支付转让费用的一方。3.停车位使用权：指甲方在合同约定期间内使用停车位的能力。4.转让费用：指乙方支付给甲方以获取停车位使用权的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定转让停车位使用权。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行合同约定。2.问题：乙方未能按照约定支付转让费用。解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付转让费用。3.问题：停车位使用权转让后，乙方遇到停车位被他人占用。解决办法：乙方应与停车场管理方沟通，要求其确保停车位使用权归乙方所有。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为小区停车位所有权人，愿意将停车位使用权转让给乙方。2.乙方为小区居民，需要停车位用于日常停车。3.甲乙双方均为小区居民，双方达成停车位使用权转让意向。4.甲乙