房屋拆迁协议书

房屋拆迁协议书合同编号：__________房屋拆迁协议书甲方（拆迁人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条拆迁范围和面积1.1甲方同意拆迁的拆迁物业位于______市______区______街道，具体范围和面积如下：（1）地块一：占地面积______平方米，建筑面积______平方米；（2）地块二：占地面积______平方米，建筑面积______平方米；（3）地块三：占地面积______平方米，建筑面积______平方米；1.2甲乙双方同意，本协议所述拆迁物业的面积为______平方米。第二条拆迁补偿（1）房屋价值补偿：______元；（2）搬迁费用：______元；（3）临时安置费用：______元；（4）其他补偿：______元。2.2甲方同意在签订本协议之日起______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的______%。2.3乙方同意在收到拆迁补偿款后______个工作日内，将拆迁物业的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予甲方。第三条拆迁期限3.1甲方同意在本协议签订之日起______个月内完成拆迁工作。3.2乙方同意在收到拆迁补偿款后______个工作日内搬离拆迁物业。第四条违约责任4.1如果甲方未能按照本协议的约定完成拆迁工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的______%。4.2如果乙方未能按照本协议的约定搬离拆迁物业，乙方应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的______%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：________________乙方（被拆迁人）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.搬迁费用明细表4.临时安置费用明细表5.拆迁补偿款支付凭证6.房屋拆迁平面图7.拆迁协议书签收确认函二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定完成拆迁工作，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定搬离拆迁物业，视为乙方违约。3.甲方未按时支付拆迁补偿款，视为甲方违约。4.乙方未按时交付相关证件，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有并经营拆迁物业的法人或其他组织。2.被拆迁人：指拆迁物业的合法所有权人。3.拆迁补偿款：指甲方按照相关规定向乙方支付的补偿金额。4.搬迁费用：指为补偿乙方因拆迁而产生的搬迁所产生的费用。5.临时安置费用：指为补偿乙方在拆迁期间无法正常居住而产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付补偿款。如协商不成，乙方有权向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方拖延搬离拆迁物业。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时搬离。如协商不成，甲方有权向人民法院提起诉讼。3.问题：拆迁过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民