工业厂房租赁协议模板

工业厂房租赁协议模板合同编号：__________工业厂房租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有上述工业厂房的所有权，愿意将该厂房租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房，双方经协商，达成如下协议：第一条厂房基本信息1.1厂房位于____________（详细地址），占地面积约为____________平方米，建筑面积约为____________平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证厂房及附属设施的安全、合法使用；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）租赁期满后，甲方应按照约定将厂房及附属设施交还给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度；（2）合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变用途，不得破坏厂房结构；（3）租赁期满后，按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本协议第三条第2款的约定收取滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离厂房，乙方应支付因此产生的所有费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日附件一：厂房现有设施设备清单（此处附上厂房现有设施设备清单）一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.工业厂房平面图3.工业厂房现有设施设备清单4.租赁合同双方身份证明5.租赁合同双方授权代表证明6.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期超过一个月未支付租金，甲方有权按协议第三条第2款收取滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除协议，并要求乙方立即迁离厂房，乙方应支付因此产生的所有费用。2.乙方未按约定使用厂房：乙方擅自改变厂房用途，或破坏厂房结构，甲方有权解除协议，并要求乙方立即迁离厂房，乙方应支付因此产生的所有费用。3.甲方未按约定提供厂房：甲方未能在协议规定的时间内提供租赁厂房，甲方应支付违约金，并承担乙方因未能正常使用厂房而产生的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业厂房所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的工业厂房使用费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金，按照约定向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：发现问题后，及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方应按照协议收取滞纳金，如乙方持续逾期，甲方有权解除协议。3.厂房用途变更：乙方擅自改变厂房用途，甲方有权解除协议，并要求乙方立即迁离厂房。4.厂房交付延迟：甲方未能在约定时间内交付厂房，甲方应支付违约金，并承担乙方因未能正常使用厂房而产生的损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有工业厂房所有权，并愿意将其出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁工业厂房进行生产、经营等活动的情况。3.适用于