老年公寓改造拆墙协议书

老年公寓改造拆墙协议书合同编号：__________协议书甲方：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________乙方：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于上述地址的老年公寓，并拟对公寓进行改造，拆除部分墙体；乙方具备相关拆墙资质，愿意为甲方提供拆墙服务。现双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方老年公寓改造拆墙事宜达成如下协议：一、拆墙范围及工程量1.甲方同意将位于________________的老年公寓的部分墙体交由乙方拆除，具体范围详见附件一《拆墙范围及工程量清单》。2.乙方应当按照附件一《拆墙范围及工程量清单》中列明的墙体数量、面积等进行拆除，并确保拆除过程中不影响甲方正常经营和公寓居民的生活。二、拆墙费用及支付方式1.乙方拆除墙体的费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，详见附件二《拆墙费用明细》。2.甲方应在拆墙工程验收合格后七个工作日内，向乙方支付拆墙费用。支付方式为转账，乙方账户信息如下：开户行：_______________账户名称：_______________账号：________________三、拆墙工程质量及验收1.乙方应按照约定的拆墙范围和工程量进行施工，确保拆墙质量符合国家相关标准和规范。2.拆墙工程完成后，甲方应组织相关人员对拆除的墙体进行验收，乙方应配合验收工作。3.验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。四、乙方的义务和责任1.乙方应按照本协议约定的时间和质量要求完成拆墙工程，确保施工过程中安全无事故。2.乙方应在施工过程中遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。3.乙方应对拆除的墙体材料进行妥善处理，不得占用甲方场地，不得影响甲方正常经营。4.乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、甲方的义务和责任1.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆墙费用。2.甲方应协助乙方进行拆墙工程的施工，提供必要的施工条件。3.甲方应对乙方施工过程中提供的安全保障措施予以监督，确保施工安全。4.甲方应在拆墙工程验收合格后七个工作日内支付拆墙费用，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的拆墙费用的____%。2.甲方未按约定时间支付拆墙费用的，乙方有权暂停施工，且不承担因此造成的相关损失。七、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可另行协商补充。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：_____________附件一：《拆墙范围及工程量清单》附件二：《拆墙费用明细》一、附件列表：1.附件一：《拆墙范围及工程量清单》2.附件二：《拆墙费用明细》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆墙费用的，构成违约。2.乙方未按照约定的拆墙范围和工程量进行施工，或拆墙质量不符合国家相关标准和规范的，构成违约。3.乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，构成违约。4.甲方未按约定时间向乙方支付拆墙费用，或未协助乙方进行拆墙工程的施工，或未对乙方施工过程中提供的安全保障措施予以监督，导致施工安全问题发生的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有老年公寓并拟进行改造的一方。2.乙方：指具备拆墙资质，并为甲方提供拆墙服务的一方。3.拆墙范围及工程量：指双方约定由乙方拆除的墙体数量、面积等。4.拆墙费用：指乙方拆除墙体所需的费用。5.违约金：指一方违反协议约定，向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆墙费用。解决办法：乙方有权暂停施工，且不承担因此造成的相关损失。甲方应在拆墙工程验收合格后七个工作日内支付拆墙费用，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。2.问题：乙方未按照约定的拆墙范围和工程量进行施工，或拆墙质量不符合国家相关标准和规范。解决办法：甲方应组织相关人员对拆除的墙体进行验收，乙方应配合验收工作。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。3.问题：乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害。解决办法：乙方应承担相应的