2024年安徽省商品房出租合同

2024年安徽省商品房出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的商品房出租给乙方使用。房屋的建筑面积为______平方米，户型、结构、装修及设施等情况以实际交付为准。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为每年人民币______元/平方米，合计人民币______元。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

3.乙方应当按照约定时间支付租金，甲方应当提供合理的票据予以确认。如有逾期，则自逾期之日起，每日按逾期金额的______%加收违约金。

三、租赁用途

乙方承诺将该商品房用于居住用途，遵守相关的法律法规，不得擅自改变房屋用途、结构和用途，不得用于违法活动。

四、房屋交付及返还

1.甲方应当在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好无损。乙方应当在收到房屋后立即进行检查和确认，如有损坏或瑕疵，应当及时通知甲方进行维修或补充。

2.租赁期届满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好无损。如有损坏或瑕疵，乙方应当负责修复。

五、合同解除及违约责任

1.双方应当遵守合同约定，不得擅自解除合同。如有违约行为，违约方应当承担相应的违约责任。

2.乙方应当按照约定用途使用该商品房，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方应当按照约定时间支付租金，如有逾期，则应当按照约定支付违约金。如甲方无故提前收回该商品房的，应当退还乙方已支付的未到期租金并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.双方应当诚信履行合同，如有违约行为，应当承担相应的违约责任，并协商解决。如双方不能协商解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.房屋的水、电、气、物业管理等相关费用由乙方承担。租赁期间发生的费用和维修由乙方承担。

2.乙方在租赁期间应当遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变房屋结构或增加设施的，应当事先征得甲方的书面同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同涉及的货币单位为人民币元。

5.本合同中甲乙双方的联系方式和地址均视为正式确认。双方在履行合同过程中应当保持联系渠道的畅通，以便于及时沟通相关信息。

6.本合同条款的修改、补充及解除应当采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

7.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同中的所有日期均为公历日期。

9.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。到期后双方如有继续租赁的意向，可协商续签合同。

甲方（签字）：____________________

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