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文档简介

个人普通住宅出售合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的普通住宅一套，建筑面积为___________平方米，房屋所有权证编号为_____________，甲方愿意出售，乙方愿意购买，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋为普通住宅，具体位置、面积、结构、楼层、朝向等信息如下：

-位置：_____________________

-建筑面积：_________________

-结构：_____________________

-楼层：_____________________

-朝向：_____________________

第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：

-首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方房屋总价款的____%，即人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。

-余款支付：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付首付款之日起____日内将房屋交付给乙方。

3.2交付房屋时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并向乙方提供房屋所有权证等相关证明文件。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方在本合同签订之日起____日内办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费由__________方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋总价款的____%。

5.2任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年___

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