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文档简介

买房分期付款合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方为房产所有权人，乙方有意向购买甲方名下的房产，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________的房产，建筑面积为________平方米，房产权证号为________。

第二条房产价格及付款方式

1.房产总价为人民币（大写）：____________________元整（￥__________元）。

2.乙方选择分期付款方式购买上述房产，具体付款计划如下：

-首付款：人民币（大写）：____________________元整（￥__________元），于本合同签订之日起______日内支付。

-分期付款：剩余房款人民币（大写）：____________________元整（￥__________元），分______期支付，每期支付人民币（大写）：____________________元整（￥__________元），每期付款日为每月的第______日。

第三条房产交付

甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内，将房产及房产权属证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条房产过户

1.甲方应保证房产无抵押、无查封等权利限制，并在房产过户前解除所有可能影响过户的权利负担。

2.房产过户所产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分房款的______%。

2.如乙方未按约定时间支付分期款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的______%。

第六条合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

______________________________________________________________________________。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：__

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