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文档简介

夫妻房产买卖合同范本

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买房产一事，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________的房产，该房产建筑面积为__________平方米，产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

第二条交易价格

甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

1.首付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付甲方房款的______%，即人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.余款支付：乙方应于房产过户手续办理完毕之日起______日内，将剩余房款支付给甲方。

第四条房产交付

甲方应于乙方支付首付款之日起______日内，将房产及相关产权证明文件交付给乙方，并保证房产的交付状态符合本合同约定。

第五条产权过户

甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由______方承担。过户手续应在乙方支付首付款之日起______日内完成。

第六条违约责任

1.如甲方未按期交付房产或房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为房款的______%。

2.如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

____________________________________________________________

____________________________________________________________

（双方可就其他相关事宜进行约定）

第九条本合同的生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十条本合同的份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：__

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