工业园饭堂租赁合同范本

工业园饭堂租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为拥有合法产权的饭堂所有者，乙方有意向租赁甲方饭堂进行经营活动，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

甲方同意将其位于_____________________的饭堂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细情况如下：

1.面积：__________平方米；

2.结构：__________；

3.装修状况：__________；

4.附属设施：__________。

乙方承诺将租赁物仅用于_________________________（具体用途）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币（大写）__________元/月。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

第四条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方保证金人民币（大写）__________元。

2.保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期内保持租赁物的正常使用状态。

3.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照约定用途使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应按时支付租金和保证金，并承担租赁期间的维护、维修责任。

4.乙方应遵守甲方的园区管理规定，不得从事违法活动。

第七条维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

2.对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

1.如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为__________。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第十条争议解决

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月__