二手房交易合同示例的价格

二手房交易合同示例的价格合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：第一条房产描述1.1该房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，实际用途为_______。1.3该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响甲方转让该房产的权利义务。第二条交易价格2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______方承担。（1）该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响甲方转让该房产的权利义务；（2）该房产的物业费用、水电费等相关费用已结清；（3）该房产的户口已迁出。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。4.2甲方未按本合同约定时间将房产所有权转移给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房屋买卖合同5.房屋过户申请书6.房屋过户所需的相关税费清单7.物业公司出具的水电费结清证明8.户口迁移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产所有权转移给乙方的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款的，视为违约。3.甲方未按约定将房产交付给乙方，或者交付的房产不符合约定的，视为违约。4.乙方未按约定办理房屋过户手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米的房产。2.交易价格：指人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的违约金，违约金为交易价格的_______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房产过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.房产存在未结清的物业费用或水电费：解决办法：甲方应在交付房产前，结清所有相关费用。5.房产存在户口未迁出情况：解决办法：甲方应保证在交付房产时，户口已