二手车位交易条款

二手车位交易条款合同编号：__________二手车位交易条款卖方：1.姓名（或名称）：________________2.地址：________________3.联系电话：________________4.身份证号码（或营业执照号码）：________________买方：1.姓名（或名称）：________________2.地址：________________3.联系电话：________________4.身份证号码（或营业执照号码）：________________第一条车位描述1.1车位位置：________________1.2车位面积：________________1.3车位使用权期限：________________1.4车位所有权归属：________________第二条交易价格2.1双方约定该车位的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车位的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往车管所办理车位的过户手续。第四条权利和义务4.1卖方保证该车位不存在任何权利纠纷，且具有该车位的完全所有权。4.2买方应按照本合同约定支付交易价格，并履行过户手续。4.3双方应共同维护该车位的合法权益，不得擅自转让、出租或设定抵押。第五条违约责任5.1如卖方违反本合同第三条约定，未能按时将该车位的所有权转移给买方，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2如买方违反本合同第二条约定，未能按时支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的____%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人（或负责人）：______________法定代表人（或负责人）：______________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.卖方和买方的身份证明文件3.交易价格支付凭证4.过户费用支付凭证5.车管所过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按时将车位所有权转移给买方，认定为违约行为。2.买方未能按时支付交易价格，认定为违约行为。3.双方未能共同维护车位合法权益，擅自转让、出租或设定抵押，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.二手车位：指已经有一次交易记录的车位。2.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。3.过户：指将车位的所有权从卖方名下转移到买方名下的行为。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按时过户：解决办法：买方可以与卖方协商，要求卖方支付违约金，并尽快完成过户手续。2.买方未能按时支付交易价格：解决办法：卖方可以与买方协商，要求买方支付违约金，并尽快完成支付。3.车位存在权利纠纷：解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所