房产过户授权委托

房产过户授权委托合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方房屋过户事宜的受托人，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、授权范围1.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，办理房屋过户事宜。二、代理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，代理期限为____个月。2.2如乙方在代理期限内未能完成房屋过户手续，双方可协商延长代理期限。三、代理费用3.1乙方应向甲方支付代理费用，费用为人民币____元。3.2乙方应在代理期限届满后____日内向甲方支付代理费用。四、乙方义务4.1乙方应认真履行代理职责，确保房屋过户手续的顺利进行。4.2乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，不得泄露甲方个人信息。4.3乙方应在授权范围内处理房屋过户事宜，不得擅自扩大授权范围。五、甲方义务5.1甲方应提供真实、完整的房屋信息，确保乙方能够顺利办理过户手续。5.2甲方应配合乙方完成房屋过户所需的各项手续。5.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方代理费用。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定完成房屋过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋过户所需的相关法律法规文件5.房屋过户申请表6.授权委托书7.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成房屋过户手续，属于违约行为。2.乙方擅自扩大授权范围，属于违约行为。3.甲方未提供真实、完整的房屋信息，属于违约行为。4.甲方未配合乙方完成房屋过户所需的各项手续，属于违约行为。5.甲方未在约定时间内支付乙方代理费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指甲方房屋过户事宜的受托人。3.授权范围：指甲方授权乙方办理房屋过户手续的范围。4.代理期限：指乙方办理房屋过户手续的期限。5.代理费用：指乙方为办理房屋过户手续向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不准确，导致过户手续无法顺利进行。解决办法：甲方应提供真实、完整的房屋信息，确保过户手续的顺利进行。2.问题：乙方在代理期限内未能完成过户手续。解决办法：双方可协商延长代理期限，确保过户手续的完成。3.问题：乙方未按约定支付代理费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要将房屋过户给他人。2.甲方无法亲自办理过户手续，因此委托乙方