即将到期的租赁合同请注意

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁物1.1甲方出租的租赁物位于__________，房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方承租的租赁物包括主房、附属设施及附属土地。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.3乙方在租赁期间应合理使用水电等公共资源，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、维修责任5.1甲方负责租赁期间租赁物的结构安全及公共设施的维修。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于门窗、水电设施等。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物照片及结构面积明细附件二：租赁物保险单副本一、附件列表：1.附件一：租赁物照片及结构面积明细2.附件二：租赁物保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。3.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，否则应支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方租赁物的当事人。3.租赁物：指出租方出租的房产及附属设施和附属土地。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲乙双方提前解除合同。解决办法：提前一个月通知对方，否则应支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方改正或解除合同。五、所有应用场景：1.场景：出租方将其拥有的房产出租给承租方。说明：双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、维修责任等条款。2.场景：承租方未按约定支付租金。说明：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.场景：甲乙双方提前解除合同