出售房产授权委托函样式

出售房产授权委托函样式合同编号：__________出售房产授权委托函一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系方式：__________二、受托方信息2.1受托方名称：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方联系人：__________2.4受托方联系方式：__________三、授权内容3.1委托方兹授权受托方作为其全权代表，处理位于__________（房产地址）的房产出售事宜。3.2受托方有权以自己的名义与潜在买家进行谈判、协商，并签署相关文件，包括但不限于购房合同、产权过户手续等。3.3受托方在处理本函项下的房产出售事宜时，应遵循委托方的意愿和利益，并确保交易的合法性、合规性。四、授权期限4.1本函项下的授权期限自签署之日起至委托方与受托方共同书面同意终止本函所述授权之日止。五、权利义务5.1委托方应向受托方提供与房产相关的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等。5.2受托方应尽最大努力，按照委托方的要求，完成房产出售事宜。5.3受托方在处理本函项下的房产出售事宜时，应遵守相关法律法规，维护委托方的合法权益。六、费用及支付6.1受托方在完成房产出售事宜后，有权按照事先约定的费用标准收取佣金。6.2佣金的支付方式、支付时间由委托方和受托方在补充协议中另行约定。七、违约责任7.1任何一方违反本函的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2受托方未按照委托方的要求履行本函项下的义务，导致房产出售事宜失败的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本函的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本函过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本函一式两份，双方各执一份。9.2本函自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权证4.购房合同5.产权过户手续6.补充协议二、违约行为及认定：1.委托方未向受托方提供真实、准确、完整的房产相关信息，导致房产出售事宜无法顺利进行。2.受托方未按照委托方的要求履行出售事宜，导致房产出售事宜失败。3.受托方未遵守相关法律法规，损害委托方合法权益。4.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指有权处理房产出售事宜的一方。2.受托方：指被委托处理房产出售事宜的一方。3.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归属的合法证件。4.土地使用权证：指土地使用权归属的合法证件。5.房屋所有权证：指房屋所有权归属的合法证件。6.购房合同：指买家与卖家的购房协议。7.产权过户手续：指房屋所有权转移的手续。8.补充协议：指对主合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不真实：受托方应要求委托方提供真实、准确、完整的房产信息，如发现问题，应及时沟通解决。2.出售事宜失败：受托方应尽最大努力，按照委托方的要求，完成房产出售事宜。如因不可抗力等因素导致失败，双方可协商解决。3.法律法规遵守：受托方在处理房产出售事宜时，应严格遵守相关法律法规。如发生违法行为，应承担相应法律责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委