房产交易三方协议

房产交易三方协议合同编号：__________甲方（出卖人）：【完整姓名】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】乙方（买受人）：【完整姓名】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】丙方（居间方）：【公司名称】【统一社会信用代码】【通讯地址】【联系电话】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供房产交易居间服务，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为【住宅】。1.3该房屋的附属设施、家具、家电等物品详见附件一。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币【____】元整（大写：【____】元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起【____】日内，将上述交易价格支付至甲方指定的账户。2.3甲方应自收到全部购房款项之日起【____】日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕该房屋过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起【____】日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对该房屋进行验收，如发现该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。第四条丙方的义务4.1丙方应在本协议签订之日起【____】日内，协助甲乙双方完成该房屋的过户手续。4.2丙方应对甲乙双方的隐私信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【____】%。5.2丙方如未能履行本协议约定的义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为丙方收取的居间服务费的【____】倍。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：【年】__________月【月】日乙方（签字）：__________日期：【年】__________月【月】日丙方（签字）：__________日期：【年】__________月【月】日附件一：该房屋附属设施、家具、家电等物品清单（此处列明附件一中的具体物品及数量）附件二：该房屋所有权证及土地使用权证复印件（此处附上该房屋所有权证及土地使用权证的复印件）一、附件列表：1.附件一：该房屋附属设施、家具、家电等物品清单2.附件二：该房屋所有权证及土地使用权证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或该房屋存在质量问题。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.丙方未按约定协助完成房屋过户手续或泄露甲乙双方隐私信息。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋的合法所有权人。2.乙方：购买甲方房屋的买受人。3.丙方：提供房产交易居间服务的居间方。4.房屋所有权证：证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。5.土地使用权证：证明甲方对该房屋所占土地拥有使用权的法律文件。6.居间服务费：丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照约定时间支付购房款项，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：丙方应积极协助甲乙双方完成房屋过户手续，如办理缓慢，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。4.房屋存在质量问题：甲方应在交付房屋时保证房屋质量，如存在质量问题，甲方应负责修复或退还部分购房款项。5.丙方泄露甲乙双方隐私信息：丙方应保守甲乙双方隐私信息，如泄露，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购