房屋出租销售授权书

房屋出租销售授权书合同编号：__________房屋出租销售授权书甲方（出租方）：乙方（销售方）：第一条授权范围1.1甲方授权乙方在__________期限内作为该房屋的独家销售代理，代理销售该房屋。1.2乙方在授权期限内进行销售活动，应严格遵守国家的法律法规以及甲方的要求。第二条授权期限2.1本授权书的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。2.2如双方同意延长本授权书的有效期，应签订书面协议。第三条授权条件3.1乙方在授权期限内应积极寻找潜在买家，并尽最大努力完成销售目标。3.2乙方在授权期限内应定期向甲方报告销售进展情况，并按照甲方的要求提供相关资料。第四条授权报酬4.2报酬的支付时间为乙方完成销售任务后【】个工作日内，甲方应以现金或转账方式支付给乙方。第五条违约责任5.1如乙方在授权期限内未能完成销售任务，甲方有权解除本授权书，并要求乙方支付违约金人民币【】元。5.2如甲方违反本授权书的规定，乙方有权解除本授权书，并要求甲方支付违约金人民币【】元。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本授权书外，甲乙双方应对本授权书的内容和签署情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2本保密条款在本授权书有效期内及解除后均有效。第七条争议解决7.1本授权书签订后，如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签署日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋权属清晰证明3.房屋租赁合同4.房屋销售授权书5.房屋买卖合同6.付款凭证7.销售报告8.授权书解除协议9.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未能在授权期限内完成销售任务，视为违约。2.甲方未按约定时间支付授权报酬，视为违约。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露授权书内容，视为违约。4.甲方提前解除授权书，未支付违约金，视为违约。5.乙方未按约定积极寻找潜在买家，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租或出售。2.销售方：指被授权的代理机构或个人，负责销售出租方的房屋。3.授权期限：指授权书有效期限，用于约束甲乙双方的权利和义务。4.授权报酬：指乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的报酬。5.违约金：指一方违反合同约定，需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在授权期限内未能完成销售任务：协商延长授权期限或支付违约金。2.甲方未按约定时间支付授权报酬：甲方应及时支付授权报酬，违约金作为赔偿。3.保密义务泄露：泄露方应承担相应法律责任，赔偿损失。4.提前解除授权书：提前解除授权书的一方应支付违约金，并承担因此造成对方的损失。5.乙方未积极寻找潜在买家：乙方应积极履行合同义务，否则承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，希望将房屋出售。2.乙方为房地产经纪公司，具有销售能力，希望获得甲