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办公室租赁公共区域使用规则合同编号：__________甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方拥有位于（填写地址）的办公室，并愿意将其公共区域出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方办公室的公共区域，并遵守相关使用规则，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁公共区域范围1.1甲方同意将（填写公共区域具体位置）的公共区域出租给乙方使用。1.2乙方租赁的公共区域面积为（填写面积）。1.3乙方使用公共区域的具体范围包括：（填写具体使用范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为（填写租金金额）元/月。3.2乙方支付租金的方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方应在每月（填写日期）前支付当月租金。第四条乙方使用公共区域的约定4.1乙方使用公共区域时，应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.2乙方不得在公共区域内进行违法、违规、违纪活动。4.3乙方应合理使用公共区域内的设施设备，并爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方不得在公共区域内吸烟、饮酒、赌博、大声喧哗，影响其他办公人员的工作。4.5乙方使用公共区域时，不得影响甲方及其它租赁户的正常办公秩序。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公共区域的正常使用，确保公共设施设备的正常运行。5.2甲方应对公共区域的安全负责，确保公共区域的安全保卫工作。5.3甲方有权监督乙方使用公共区域的情况，并有权要求乙方遵守本合同约定的使用规则。5.4甲方应按约定向乙方提供公共区域的使用权，并履行本合同约定的其他义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用公共区域。6.2乙方应按约定向甲方支付租金，并履行本合同约定的其他义务。6.3乙方应遵守公共区域的使用规则，合理使用公共设施设备。6.4乙方应自行承担在公共区域使用过程中发生的一切费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的（填写比例）倍。7.2本合同的任何一方如提前终止本合同，应向另一方支付违约金，违约金为租金的（填写比例）倍。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙

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