储藏室交易记录表

储藏室交易记录表合同编号：__________甲方（卖方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系电话：【填写甲方联系电话】联系人：【填写甲方联系人】乙方（买方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系电话：【填写乙方联系电话】联系人：【填写乙方联系人】第一条交易内容1.1甲方同意将其拥有的该储藏室出售给乙方。1.2乙方同意购买该储藏室，并按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。第二条交易价格2.1该储藏室的价格为人民币【填写价格】（大写：【填写价格大写】元整（小写：【填写价格小写】元）。2.2乙方应按照下列付款方式支付价款：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币【填写首付款金额】（大写：【填写首付款金额大写】元整（小写：【填写首付款金额小写】元）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于【填写付款日期】前，向甲方支付剩余价款（即：总价格已支付定金）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【填写交付日期】前，将该储藏室交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。3.2双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证对该储藏室享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用或处置该储藏室，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。如乙方逾期支付价款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护物业的正常使用和秩序。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（卖方）：【填写甲方全称】乙方（买方）：【填写乙方全称】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.储藏室交易记录表2.物业交付确认书3.房产交易中心过户手续相关文件4.定金收据5.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付储藏室：甲方应在合同签订之日起指定日期前将储藏室交付给乙方。若甲方未能按约定期限交付，则构成违约。2.乙方未按约定时间支付价款：乙方应按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。如乙方逾期支付价款，则构成违约。3.甲方未保证储藏室所有权：甲方应保证对该储藏室享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。若甲方未能保证储藏室所有权，则构成违约。4.双方未遵守法律法规：双方应遵守国家相关法律法规，共同维护物业的正常使用和秩序。若双方违反法律法规，则构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有储藏室的所有者，出售储藏室的一方。2.乙方：指购买储藏室的买方。3.定金：乙方在签订合同时支付给甲方的预付款，用于保证合同的履行。4.违约金：当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.过户：将储藏室的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室：解决办法：乙方可以与甲方协商延长交付时间，并要求甲方支付相应的违约金。若协商无果，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付价款：解决办法：甲方可以与乙方协商延长支付时间，并要求乙方支付相应的违约金。若协商无果，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.产权纠纷：解决办法：双方应先进行协商解决，若协商无果，可以依法向法院提起诉讼，请求确认产权。4.法律法规违反：解决办法：双方应立即停止违反法律法规的行为，并依法承担相应的法律责任。五、所有应