工程发包合同风险防范

工程发包合同风险防范合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和合法权利，并需要乙方提供相应的施工服务；乙方具备相应的施工能力和资质，愿意为甲方提供施工服务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲乙双方在合同签订时提供的工程资料和工程量清单进行的。合同签订后，如因设计变更、工程量增减等因素导致工程款的增减，甲乙双方应按实际完成的工程量进行增补。三、合同履行3.1乙方应按合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程进度要求完成本工程。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规和行业标准，如工程质量出现问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。3.4乙方应按照约定的工程进度进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。四、付款方式4.1本工程预付工程款为合同总价的30%，乙方在合同签订后七个工作日内向甲方开具等额的发票，甲方在收到发票后七个工作日内支付预付款。4.2工程进度款为合同总价的50%，乙方在每个工程节点完成后，向甲方提交工程进度报告和相应金额的发票，甲方在收到报告和发票后七个工作日内支付进度款。4.3工程验收合格后，乙方向甲方提交工程结算报告和最终发票，甲方在收到报告和发票后七个工作日内支付剩余的20%工程款。五、违约责任5.1乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。5.2甲方如未按约定时间支付预付款、进度款和工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按同期银行贷款利率计算。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2仲裁费用由败诉方承担。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，甲方支付完全部款项之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.工程预算5.乙方资质证明文件6.施工方案和施工组织设计7.安全生产管理制度8.质量保证措施9.乙方人员名单及资格证书10.甲方支付凭证11.乙方工程进度报告12.工程验收报告13.变更订单14.乙方开具的发票15.仲裁委员会相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付预付款、进度款和工程款，属于违约行为。3.乙方未按照约定的工程质量完成工程，属于违约行为。4.乙方未按照约定的工期完成工程，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供施工条件或资料，属于违约行为。6.因不可抗力因素导致工程延期或，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的项目业主，具备项目建设的相关资质和合法权利的一方。2.乙方：指合同中的施工方，具备相应的施工能力和资质的一方。3.工程量清单：指明细列出各项工程的名称、数量、单位、工程量和工程费用等内容的清单。4.工期：指合同约定的完成工程的时间期限。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。6.滞纳金：指因逾期支付款项而应支付的违约金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加班、增加施工人员等措施加快工程进度；甲方应提供必要的施工条件和支持。2.工程质量问题：乙方应立即进行修复，并承担修复费用；甲方有权要求乙方支付违约金。3.付款延误：甲方应按时支付预付款、进度款和工程款；乙方应提供正规发票，确保甲方能够及时支付。4.设计变更或工程量增减：甲乙双方应协商确定变更后的工程价款和工期。5.不可抗力事件：根据实际情况，双方协商决定是否继续施工，以及采取何种措施减少损失。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主之