公共场所租赁规定

公共场所租赁规定合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其公共场所租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场所及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁场所的使用和管理4.1乙方应按约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场所从事非法活动。4.3乙方应负责租赁场所的日常管理和维护，确保场所的安全、卫生和正常使用。第五条保险5.1乙方应向保险公司投保公众责任保险，保险金额不得低于人民币____万元。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。5.3乙方在保险期间内如发生保险事故，应立即通知甲方，并按保险公司的要求配合处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。7.2受影响方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________日期：_________________日期：_________________一、附件列表：1.公共场所租赁合同2.租赁场所所有权证明3.乙方经营范围证明4.保险单据5.乙方公司资质证明6.甲方授权代表证明7.租赁场所平面图二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场所，或擅自转租、转让、抵押租赁场所。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方在租赁场所从事非法活动。4.乙方未按约定投保公众责任保险，或保险单未列明甲方为第一受益人。5.甲方未按约定提供租赁场所，或租赁场所不符合约定条件。6.甲方未按约定提供相关服务或设施。三、法律名词及解释：1.公共场所：指为社会公众提供休闲、娱乐、健身、购物等活动场所的场所。2.租赁用途：指乙方租赁租赁场所的目的和经营范围。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动超出租赁用途，甲方应要求乙方立即整改，必要时可解除合同。2.乙方逾期支付租金，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定投保，甲方可要求乙方立即投保，并在保险单中列明甲方为第一受益人。4.租赁场所出现安全隐患，乙方应及时整改并通知甲方。5.不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.商场、超市、