宠物摄影室租赁协议

宠物摄影室租赁协议合同编号：__________宠物摄影室租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的宠物摄影室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宠物摄影室，并按照本协议的约定支付租金、履行相关义务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。第四条租赁物的使用4.1乙方租赁甲方的宠物摄影室用于拍摄宠物照片，不得从事与摄影无关的活动。4.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全。如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间，如需进行改造、装修的，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将改造、装修部分无偿移交给甲方。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，按本协议第三条的约定处理。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.宠物摄影室详细资料（包括面积、设施、照片等）2.租赁物附属设施清单3.改造、装修方案及效果图4.商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金2.乙方从事与摄影无关的活动3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物及附属设施损坏4.乙方未按约定迁离租赁物，逾期迁离的5.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息7.市场信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的市场信息四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担2.乙方从事与摄影无关活动：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁物3.乙方未按约定支付租金：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金4.乙方未按约定迁离租赁物：甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用5.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息：违约方应支付违约金，并承