买房授权书格式范本

买房授权书格式范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________________________________________________________________1.2房屋面积：____________________________________________________________________________1.3房屋所有权证号：_____________________________________________________________________1.4房屋性质：____________________________________________________________________________二、购买价格2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并承担过户费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.买卖双方身份证明4.银行转账凭证5.过户手续费用支付凭证6.房屋交接单7.房屋买卖合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定的房屋不符。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.甲方未能保证房屋权利清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。4.乙方未能完成过户手续。5.双方未按照约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的买方。3.成交价格：指双方约定的房屋买卖价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同成交价格的一定比例。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方责任。2.乙方未能按照约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方责任。3.房屋权利存在瑕疵：解决办法：甲方应承担瑕疵责任，返还已支付款项，并支付违约金。4.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合办理过户手续，协商解决相关问题。五、所有应用场景：1.房屋买卖