房屋买卖网签代理委托书格式

房屋买卖网签代理委托书格式合同编号：__________房屋买卖网签代理委托书一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________二、代理方信息2.1代理方名称：__________2.2代理方地址：__________2.3代理方联系人：__________2.4代理方联系电话：__________三、委托事项（1）代理方代表委托方进行房屋买卖网签手续；（2）代理方负责与购房方进行沟通、协商，并签订房屋买卖合同；（3）代理方协助委托方办理房屋过户手续；（4）代理方负责办理房屋买卖合同及相关文件的备案手续；（5）代理方协助委托方办理贷款手续及相关事宜；（6）代理方负责处理与房屋买卖网签相关的其他事宜。四、代理权限4.1代理方在本合同有效期内，拥有办理本合同第三条约定的事项的代理权限。4.2代理方应在代理权限范围内行使代理权利，并履行代理义务。五、合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。5.2如委托方需延长本合同有效期，应提前____天通知代理方，并签订书面extensionagreement。六、费用及支付方式6.1代理方应向委托方收取人民币【】元作为代理服务费。6.2委托方应在签署房屋买卖合同后____天内，向代理方支付代理服务费。6.3支付方式：____（现金、转账等）。七、违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________代理方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.买方身份证明4.卖方身份证明5.房屋照片6.付款凭证7.房屋过户申请表8.贷款申请表9.网签授权委托书10.补充协议二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付代理服务费。2.代理方未按约定时间完成网签手续。3.代理方未按约定协助委托方办理房屋过户手续。4.代理方未按约定办理房屋买卖合同及相关文件的备案手续。5.代理方未按约定协助委托方办理贷款手续及相关事宜。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋出卖人，本合同中甲方。2.代理方：指受委托方委托办理房屋买卖网签手续及协助办理相关事宜的机构或个人，本合同中乙方。3.网签：指房地产交易管理部门通过房地产交易系统，对房屋买卖合同进行在线签订和备案。4.过户：指将房屋所有权及相关税费等从原所有权人名下转移到买方名下的过程。5.贷款：指买方为购买房屋向金融机构申请的借款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按约定时间支付代理服务费。解决办法：代理方应与委托方沟通，说明费用支付的必要性及后果，要求委托方按时支付。2.问题：代理方未按约定时间完成网签手续。解决办法：委托方应与代理方沟通，了解原因，要求代理方尽快完成网签手续。3.问题：代理方未按约定协助委托方办理房屋过户手续。解决办法：委托方应与代理方沟通，要求代理方积极配合办理过户手续。4.问题：代理方未按约定办理房屋买卖合同及相关文件的备案手续。解决办法：委托方应与代理方沟通，要求代理方尽快办理备案手续。5.问题：代理方未按约定协助委托方办理贷款手续及相关事宜。解决办法：委托方应与代理方沟通，要求代理方积极配合办理贷款手续。6.问题：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。解决办法：双方应积极履行合同义务，如发生争议，可通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方为出售房屋，需要代理方协助办理网签手续