区县拍卖土地合同范本

区县拍卖土地合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出让人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让土地使用权，乙方受让该土地使用权的相关事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方同意出让的土地位于[具体位置]，土地用途为[具体用途]，土地面积为[具体面积]，土地证号为[土地证号]。1.2土地的出让价格为[具体价格]，乙方应按本合同约定支付土地出让金。第二条土地使用权出让期限2.1本合同项下的土地使用权出让期限为[具体年限]年，自土地使用权证书颁发之日起计算。2.2土地使用权出让期限届满，乙方如需继续使用该土地，应提前[具体时间]个月向甲方提出申请，并按照当时的土地使用权出让金标准支付续期土地使用权出让金。第三条土地使用权出让金支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]日内，向甲方支付土地出让金总额的[百分比]作为定金。3.2乙方应按照甲方指定的账户，分期支付土地出让金。具体分期支付方式和时间，按照甲方和乙方协商确定的《土地使用权出让金支付协议》执行。3.3乙方未按时支付土地出让金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条土地使用权的转让4.1乙方在本合同项下的土地使用权不得转让、出租、抵押或用于其他法律、法规、规章禁止的用途。4.2乙方转让本合同项下的土地使用权的，必须经甲方同意，并按照本合同约定的价格支付土地出让金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同项下的土地使用权如因政府规划调整等原因被收回的，甲方应退还乙方已支付的土地出让金，并按照实际情况支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如本合同的执行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[签字日期]1.土地使用权出让金支付协议2.土地使用权证书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出让人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为出让方，乙方为受让方，丙方为专业服务机构，为确保甲方权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让土地使用权，乙方受让该土地使用权的相关事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方同意出让的土地位于[具体位置]，土地用途为[具体用途]，土地面积为[具体面积]，土地证号为[土地证号]。1.2土地的出让价格为[具体价格]，乙方应按本合同约定支付土地出让金。第二条土地使用权出让期限2.1本合同项下的土地使用权出让期限为[具体年限]年，自土地使用权证书颁发之日起计算。2.2土地使用权出让期限届满，乙方如需继续使用该土地，应提前[具体时间]个月向甲方提出申请，并按照当时的土地使用权出让金标准支付续期土地使用权出让金。第三条土地使用权出让金支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]日内，向甲方支付土地出让金总额的[百分比]作为定金。3.2乙方应按照甲方指定的账户，分期支付土地出让金。具体分期支付方式和时间，按照甲方和乙方协商确定的《土地使用权出让金支付协议》执行。3.3乙方未按时支付土地出让金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。4.2丙方应独立公正地协调解决合同履行过程中出现的争议，维护甲方合法权益。4.3丙方应协助甲方对乙方进行履约监督，确保乙方按照合同约定开发利用土地。4.4丙方应定期向甲方报告合同履行情况，包括但不限于乙方支付土地出让金、开发进度等情况。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付土地出让金或违反合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在土地使用权出让期限内转让本合同项下的土地使用权的，必须经甲方同意，并按照本合同约定的价格支付土地出让金。5.3乙方在土地使用权出让期限内未按约定开发利用土地的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如本合同的执行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[签字日期]丙方（盖章）：________________日期：[签字日期]1.土地使用权出让金支付协议2.土地使用权证书第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，提高合同履行的公正性和透明度。丙方作为专业服务机构，具有独立公正的立场，能够客观协调解决合同履行过程中的争议，有利于维护甲方的合法权益。同时，丙方的监督和协调作用，有助于确保乙方按照合同约定开发利用土地，保障土地资源的合理利用。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在土地使用权出让过程中的主导地位。甲方作为土地的出让人，有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金，有权解除合同并要求乙方支付违约金，以保障甲方的合法权益。同时，甲方有权要求丙方作为第三方主体介入，以确保甲方权益的实现，提高合同履行的公正性和透明度。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义，是为了确保甲方在土地使用权出让过程中的权益得到充分保障，提高合同履行的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出让人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为出让方，乙方为受让方，丙方为专业服务机构，为确保乙方权益，乙甲方和丙方三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让土地使用权，乙方受让该土地使用权的相关事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方同意出让的土地位于[具体位置]，土地用途为[具体用途]，土地面积为[具体面积]，土地证号为[土地证号]。1.2土地的出让价格为[具体价格]，乙方应按本合同约定支付土地出让金。第二条土地使用权出让期限2.1本合同项下的土地使用权出让期限为[具体年限]年，自土地使用权证书颁发之日起计算。2.2土地使用权出让期限届满，乙方如需继续使用该土地，应提前[具体时间]个月向甲方提出申请，并按照当时的土地使用权出让金标准支付续期土地使用权出让金。第三条土地使用权出让金支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]日内，向甲方支付土地出让金总额的[百分比]作为定金。3.2乙方应按照甲方指定的账户，分期支付土地出让金。具体分期支付方式和时间，按照甲方和乙方协商确定的《土地使用权出让金支付协议》执行。3.3乙方未按时支付土地出让金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。4.2丙方应独立公正地协调解决合同履行过程中出现的争议，维护乙方合法权益。4.3丙方应协助乙方对甲方进行履约监督，确保甲方按照合同约定开发利用土地。4.4丙方应定期向乙方报告合同履行情况，包括但不限于甲方支付土地出让金、开发进度等情况。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定支付土地出让金或违反合同其他约定的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2甲方在土地使用权出让期限内转让本合同项下的土地使用权的，必须经乙方同意，并按照本合同约定的价格支付土地出让金。5.3甲方在土地使用权出让期限内未按约定开发利用土地的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如本合同的执行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[签字日期]丙方（盖章）：________________日期：[签字日期]1.土地使用权出让金支付协议2.土地使用权证书第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方权益的实现，提高合同履行的公正性和透明度。丙方作为专业服务机构，具有独立公正的立场，能够客观协调解决合同履行过程中的争议，有利于维护乙方的合法权益。同时，丙方的监督和协调作用，有助于确保甲方按照合同约定开发利用土地，保