空调物业服务合同范本

空调物业服务合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“服务方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的空调维修、保养、运行等服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业空调系统的日常维修、保养、运行等工作。1.2乙方应在甲方提出维修申请后48小时内派员进行维修，确保甲方空调系统正常运行。1.3乙方应定期对甲方空调系统进行保养，每季度至少进行一次全面保养。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的空调服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款周期按时向乙方支付服务费用。3.3如有额外维修项目，乙方应提前向甲方报价，经甲方同意后方可进行维修。四、付款方式4.1甲方应按照本合同约定的付款周期，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。4.2甲方应在每期付款周期结束后的7个工作日内，将服务费用支付给乙方。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。5.2甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用的5%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.空调系统设备清单2.服务费用支付明细表3.维修保养项目及标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“服务方”）：第三方主体（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方的物业空调系统维修、保养、运行等服务需求，乙方具备提供相应服务的能力，甲方为了确保空调系统的正常运行及维护自身合法权益，特引入第三方监管方对乙方服务过程进行监督，以确保服务质量，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1乙方负责甲方物业空调系统的日常维修、保养、运行等工作。1.2乙方应在甲方提出维修申请后48小时内派员进行维修，确保甲方空调系统正常运行。1.3乙方应定期对甲方空调系统进行保养，每季度至少进行一次全面保养。二、第三方监管职责2.1监管方负责对乙方提供的服务进行全面监督管理，包括但不限于服务质量、服务时效、服务态度等。2.2监管方应建立完善的服务评价体系，对乙方的服务进行定期评估，并将评估结果通知甲方。2.3监管方应在接到甲方投诉或乙方报告后48小时内派员实地检查，并采取必要措施解决问题。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的空调服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款周期按时向乙方支付服务费用。3.3如有额外维修项目，乙方应提前向甲方报价，经甲方同意后方可进行维修。四、付款方式4.1甲方应按照本合同约定的付款周期，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。4.2甲方应在每期付款周期结束后的7个工作日内，将服务费用支付给乙方。五、甲方权益保障5.1乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。5.2甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用的5%。5.3甲方对乙方提供的服务质量不满意的，有权要求乙方在合理期限内进行整改，直至达到合同约定的服务质量标准。5.4甲方对乙方的服务有任何建议或投诉的，乙方应在接到通知后48小时内予以答复和处理。六、乙方的限制性条款6.1乙方不得擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方。6.2乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。6.3乙方应按照合同约定提供服务，不得有任何欺诈、虚假陈述等行为。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方监管方的介入，旨在确保乙方按照合同约定提供优质、高效的服务，保障甲方的合法权益。8.2第三方监管方对乙方服务的监督和评估，有助于提高乙方的服务质量，降低甲方因乙方服务不达标而产生的风险。8.3第三方监管方的介入，有助于建立甲方、乙方和监管方之间的沟通桥梁，促进合同的履行和双方的合作关系。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业的所有者，有权要求乙方提供优质、高效的服务，确保空调系统的正常运行。9.2甲方通过引入第三方监管方，可以更好地监督乙方的工作，保障自身的合法权益。9.3甲方在合同中设定了一系列权益保障条款，旨在确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方主体（盖章）：________年________月________日1.空调系统设备清单2.服务费用支付明细表3.维修保养项目及标准4.第三方监管方的服务评价体系第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“服务方”）：第三方主体（以下简称“监管方”）：鉴于甲方的物业电梯系统维修、保养、运行等服务需求，乙方具备提供相应服务的能力，甲方为了确保电梯系统的正常运行及维护自身合法权益，特引入第三方监管方对乙方服务过程进行监督，以确保服务质量，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1乙方负责甲方物业电梯系统的日常维修、保养、运行等工作。1.2乙方应在甲方提出维修申请后48小时内派员进行维修，确保甲方电梯系统正常运行。1.3乙方应定期对甲方电梯系统进行保养，每季度至少进行一次全面保养。二、第三方监管职责2.1监管方负责对乙方提供的服务进行全面监督管理，包括但不限于服务质量、服务时效、服务态度等。2.2监管方应建立完善的服务评价体系，对乙方的服务进行定期评估，并将评估结果通知甲方。2.3监管方应在接到甲方投诉或乙方报告后48小时内派员实地检查，并采取必要措施解决问题。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的电梯服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款周期按时向乙方支付服务费用。3.3如有额外维修项目，乙方应提前向甲方报价，经甲方同意后方可进行维修。四、付款方式4.1甲方应按照本合同约定的付款周期，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。4.2甲方应在每期付款周期结束后的7个工作日内，将服务费用支付给乙方。五、乙方权益保障5.1甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用的5%。5.2甲方对乙方提供的服务质量不满意的，有权要求乙方在合理期限内进行整改，直至达到合同约定的服务质量标准。5.3甲方对乙方的服务有任何建议或投诉的，乙方应在接到通知后48小时内予以答复和处理。六、甲方的限制性条款6.1甲方不得擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方。6.2甲方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。6.3甲方应按照合同约定支付服务费用，不得有任何欺诈、虚假陈述等行为。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为服务的提供方，有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，确保乙方的合法权益得到保障。8.2乙方通过引入第三方监管方，可以更好地监督甲方对服务的认可，保障乙方的服务质量和权益。8.3乙方在合同中设定了一系列权益保障条款，旨在确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为物业的所有者，有权要求乙方提供优质、高效的服务，确保电梯系统的正常运行。9.2甲方通过引入第三方监管方，可以更好地监督乙方的工作，保障自身的合法权益。9.3甲