未交房转让合同范本

未交房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于[房产位置]的房产（以下简称该房产），且该房产尚未交付给甲方，甲方愿意将该房产的购买权转让给乙方，乙方愿意接受该房产的购买权并按照本合同的约定支付转让款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[房产位置]，房屋产权证号：[房产证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2该房产的建筑结构、设施设备、装修等情况详见附件一。第二条转让条件2.1甲方须保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。2.2甲方须保证该房产能够按照本合同约定的时间交付给乙方。第三条转让价格3.1甲方向乙方转让该房产的购买权，转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让款给甲方。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将转让款支付给甲方。4.2乙方支付转让款的方式为：[付款方式]，如遇特殊情况，双方可协商调整付款方式。第五条房产交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将该房产交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的[违约金比例]%。6.2乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的[违约金比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：[签订日期]附件一：房产现状描述[附件内容，详细描述房产现状，包括建筑结构、设施设备、装修等情况。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：鉴于甲方拥有位于[房产位置]的房产（以下简称该房产），且该房产尚未交付给甲方，甲方愿意将该房产的购买权转让给乙方，乙方愿意接受该房产的购买权并按照本合同的约定支付转让款。为保证甲方权益，甲方选择丙方作为第三方服务方，协助甲方监督乙方的履行行为，并处理可能出现的合同履行问题。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[房产位置]，房屋产权证号：[房产证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2该房产的建筑结构、设施设备、装修等情况详见附件一。第二条转让条件2.1甲方须保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。2.2甲方须保证该房产能够按照本合同约定的时间交付给乙方。第三条转让价格及支付方式3.1甲方向乙方转让该房产的购买权，转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让款给甲方。3.3乙方支付转让款的方式为：[付款方式]，如遇特殊情况，双方可协商调整付款方式。第四条丙方的责任和义务4.1丙方作为独立的第三方服务方，应公正、中立地履行以下职责：（1）核实甲乙双方的身份及房产权属情况；（2）监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付转让款给甲方；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）处理合同履行过程中出现的争议和问题。4.2丙方应向甲方支付服务费[服务费金额]元，服务费在乙方支付首笔转让款时支付。第五条房产交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将该房产交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。5.3丙方对房产交付及过户过程进行监督，确保合同约定的交付及过户时间得到履行。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的[违约金比例]%。6.2乙方在合同履行过程中出现任何违约行为，甲方均有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即履行合同。6.3乙方在合同履行过程中不得以任何理由对房产提出额外要求，不得干涉甲方的正当权益。6.4丙方应确保乙方的违约行为得到纠正，若丙方未履行职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条甲方权益保障条款7.1甲方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供乙方的信用报告及财务状况报告。7.2甲方在本合同签订之日起，有权要求丙方对乙方的合同履行行为进行监督，确保乙方按约履行。7.3甲方在本合同签订之日起，有权要求丙方协助甲方处理可能出现的合同履行问题。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方服务方）：签订日期：[签订日期]附件一：房产现状描述[附件内容，详细描述房产现状，包括建筑结构、设施设备、装修等情况。]附件二：第三方服务方履约能力证明[附件内容，包括丙方的营业执照、资质证书等相关证明文件。]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在保障甲方作为转让方的权益得到有效实现。丙方作为独立第三方，能够客观公正地监督乙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产购买权转让合同范本转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：鉴于甲方拥有位于[房产位置]的房产（以下简称该房产），且该房产尚未交付给甲方，甲方愿意将该房产的购买权转让给乙方，乙方愿意接受该房产的购买权并按照本合同的约定支付转让款。为保证乙方权益，乙方选择丙方作为第三方服务方，协助乙方监督甲方的履行行为，并处理可能出现的合同履行问题。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[房产位置]，房屋产权证号：[房产证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2该房产的建筑结构、设施设备、装修等情况详见附件一。第二条转让条件2.1甲方须保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。2.2甲方须保证该房产能够按照本合同约定的时间交付给乙方。第三条转让价格及支付方式3.1甲方向乙方转让该房产的购买权，转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让款给甲方。3.3乙方支付转让款的方式为：[付款方式]，如遇特殊情况，双方可协商调整付款方式。第四条丙方的责任和义务4.1丙方作为独立的第三方服务方，应公正、中立地履行以下职责：（1）核实甲乙双方的身份及房产权属情况；（2）监督甲方的付款行为，确保甲方按时足额支付转让款给乙方；（3）协助乙方办理房产过户手续；（4）处理合同履行过程中出现的争议和问题。4.2丙方应向乙方支付服务费[服务费金额]元，服务费在甲方支付首笔转让款时支付。第五条房产交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将该房产交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。5.3丙方对房产交付及过户过程进行监督，确保合同约定的交付及过户时间得到履行。第六条违约责任及限制条款6.1甲方未按照本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的[违约金比例]%。6.2甲方在合同履行过程中出现任何违约行为，乙方均有权要求甲方支付违约金，并要求甲方立即履行合同。6.3甲方不得以任何理由对房产提出额外要求，不得干涉乙方的正当权益。6.4丙方应确保甲方的违约行为得到纠正，若丙方未履行职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条乙方权益保障条款7.1乙方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供甲方的信用报告及财务状况报告。7.2乙方在本合同签订之日起，有权要求丙方对甲方的合同履行行为进行监督，确保甲方按约履行。7.3乙方在本合同签订之日起，有权要求丙方协助乙方处理可能出现的合同履行问题。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让