商用租房转让合同范本

商用租房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[商业用途]房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产的租赁权及与租赁权相关的所有权益转让给乙方，乙方愿意接受该转让，双方经协商一致，达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将其对该房产的租赁权及其项下的一切权益（包括但不限于租赁期限内的使用权、收益权等）转让给乙方。1.2乙方接受甲方的转让，并同意按照本合同的约定支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1双方约定，该房产的转让价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），以下简称“转让价款”。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将转让价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：[账号及户名]。三、房产的交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合约定的用途，并符合国家相关法律法规的规定。3.2乙方应按照约定的用途使用该房产，并遵守国家相关法律法规的规定。四、合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.3本合同的终止或解除，不影响双方因本合同产生的权利和义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]甲方授权代表（签名）：________乙方授权代表（签名）：________签订日期：[具体日期]1.该房产的租赁合同及相关文件2.该房产的权属证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[商业用途]房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产的租赁权及与租赁权相关的所有权益转让给乙方，乙方愿意接受该转让，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障和支持，双方经协商一致，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的权益进行全面的保障和支持。1.2丙方应确保乙方的转让价款及时、足额支付给甲方，如乙方未能按时支付，丙方应承担连带责任。1.3丙方应对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方的使用行为符合约定的用途，并符合国家相关法律法规的规定。二、甲方的权益保障2.1甲方应享有该房产的优先购买权，如乙方有意出售该房产，甲方有权在同等条件下优先购买。2.2甲方应享有对该房产的知情权，包括但不限于乙方的经营状况、财务状况等。2.3甲方在租赁期间应享有租金调整权，如市场租金发生重大变化，甲方有权要求乙方调整租金。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按约定时间、金额支付转让价款，如乙方未能按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为本金千分之五每日。3.2乙方应按约定用途使用该房产，如乙方未按约定用途使用，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。3.3乙方在租赁期间不得将该房产转让给第三方，如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同。四、合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在本合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.3本合同的终止或解除，不影响双方因本合同产生的权利和义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]甲方授权代表（签名）：________乙方授权代表（签名）：________丙方授权代表（签名）：________签订日期：[具体日期]1.该房产的租赁合同及相关文件2.该房产的权属证明文件3.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的，是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，同时提供额外的保障和支持。通过引入第三方主体，甲方可以在租赁权转让过程中获得更多的权益保障和支持，减少风险和不确定性。甲方为主导的目的和意义，是为了确保甲方的权益得到充分保障和实现。作为转让方，甲方希望通过本合同明确乙方的义务和责任，同时通过第三方主体丙方的介入，进一步增加合同的执行力和可靠性。甲方希望通过本合同的履行，实现自身权益的最大化，并为未来的商业活动提供更多的可能性和机遇。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[商业用途]房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产的租赁权及与租赁权相关的所有权益转让给乙方，乙方愿意接受该转让，同时丙方作为第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障和支持，双方经协商一致，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的权益进行全面的保障和支持。1.2丙方应确保甲方按时、足额支付给乙方转让价款，如甲方未能按时支付，丙方应承担连带责任。1.3丙方应对甲方在租赁期间的使用行为进行监督，确保甲方的使用行为符合约定的用途，并符合国家相关法律法规的规定。二、乙方的权益保障2.1乙方应享有该房产的优先购买权，如甲方有意出售该房产，乙方有权在同等条件下优先购买。2.2乙方应享有对该房产的知情权，包括但不限于甲方的经营状况、财务状况等。2.3乙方在租赁期间应享有租金调整权，如市场租金发生重大变化，乙方有权要求甲方调整租金。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按约定时间、金额支付转让价款，如甲方未能按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为本金千分之五每日。3.2甲方应按约定用途使用该房产，如甲方未按约定用途使用，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。3.3甲方在租赁期间不得将该房产转让给第三方，如甲方违反该约定，乙方有权解除本合同。四、合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在本合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.3本合同的终止或解除，不影响双方因本合同产生的权利和义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]甲方授权代表（签名）：________乙方授权代表（签名）：________丙方授权代表（签名）：________签订日期：[具体日期]1.该房产的租赁合同及相关文件2.该房产的权属证明文件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义，是为了确保乙方的权益得到充分保障和实现。作为受让方，乙方希望通过本合同明确甲方的义务和责任，同时通过第三方主体丙方的介入，进一步增加合同的执行力和可靠性。乙方希望通过本合同的履行，实现自身权益的最大化，并为未来的商业活动提供更多的可能