单元房屋买卖合同范本

单元房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于__________（地址）的单元房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的房地产权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方向甲方购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。第三条付款方式及时间3.1乙方分三次支付购房款：（1）乙方支付定金后，甲乙双方签订《房屋买卖合同》。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付购房款的____%。（3）自房屋交付之日起，乙方支付购房款的剩余____%。3.2甲方应按照本合同约定的时间、数额收到乙方支付的购房款。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品移走，并将房屋钥匙交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条甲方义务5.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋买卖的法律法规，具备上市交易条件。5.2甲方应在合同约定的时间内，履行交付房屋和办理过户手续的义务。5.3甲方应对该房屋的一切权属纠纷承担责任。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的时间、数额支付购房款。6.2乙方应在合同约定的时间内，协助甲方办理房屋过户手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。7.2甲方未按本合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.该房屋的房地产权证复印件。2.该房屋的土地使用权证复印件。3.该房屋的平面图及结构示意图。4.甲乙双方的身份证明复印件。5.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于__________（地址）的单元房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成以下协议：第一条第三方主体1.1甲方同意引入第三方作为保证方，以确保甲方权益的实现。1.2第三方同意在本合同履行过程中，对甲方的权益提供保障，并承担相应的责任。第二条房屋基本状况2.1该房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.2该房屋的房地产权证号为__________，土地使用权证号为__________。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1甲乙双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方向甲方购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。3.3乙方分三次支付购房款：（1）乙方支付定金后，甲乙双方签订《房屋买卖合同》。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付购房款的____%。（3）自房屋交付之日起，乙方支付购房款的剩余____%。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品移走，并将房屋钥匙交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条甲方权益保障5.1第三方作为保证方，应对甲方的权益提供保障。5.2第三方应确保甲方在合同约定的时间内，履行交付房屋和办理过户手续的义务。5.3第三方应对该房屋的一切权属纠纷承担责任。5.4第三方同意在乙方违约的情况下，无条件履行合同约定的甲方权益保障责任。第六条乙方义务及违约限制6.1乙方应按照本合同约定的时间、数额支付购房款。6.2乙方应在合同约定的时间内，协助甲方办理房屋过户手续。6.3乙方违约时，甲方有权要求第三方履行保证责任，确保甲方的权益得到保障。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。7.2乙方未按本合同约定支付购房款或未能履行协助过户手续的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时第三方应无条件履行保证责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.该房屋的房地产权证复印件。2.该房屋的土地使用权证复印件。3.该房屋的平面图及结构示意图。4.甲乙双方及第三方的身份证明复印件。5.其他与本合同有关的文件。总结：第三方介入单元房屋买卖合同的意义和目的在于，通过引入第三方作为保证方，为甲方提供权益保障，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。第三方作为保证方，承担相应的责任，确保甲方的权益得到实现。同时，增加乙方的违约及限制条款，保护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________（地址）的单元房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并引入第三方作为担保方，以确保乙方权益的实现。第一条第三方主体1.1乙方同意引入第三方作为担保方，以确保乙方权益的实现。1.2第三方同意在本合同履行过程中，对乙方的权益提供保障，并承担相应的责任。第二条房屋基本状况2.1该房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.2该房屋的房地产权证号为__________，土地使用权证号为__________。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1甲乙双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方向甲方购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。3.3乙方分三次支付购房款：（1）乙方支付定金后，甲乙双方签订《房屋买卖合同》。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付购房款的____%。（3）自房屋交付之日起，乙方支付购房款的剩余____%。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品移走，并将房屋钥匙交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，应对乙方的权益提供保障。5.2第三方应确保甲方在合同约定的时间内，履行交付房屋和办理过户手续的义务。5.3第三方应对该房屋的一切权属纠纷承担责任。5.4第三方同意在甲方违约的情况下，无条件履行合同约定的乙方权益保障责任。第六条甲方义务及违约限制6.1甲方应按照本合同约定的时间、数额交付购房款。6.2甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理房屋过户手续。6.3甲方违约时，乙方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。7.2甲方未按本合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，同时第三方应无条件履行担保责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__