房屋咨询定金合同范本

房屋咨询定金合同范本合同编号：__________地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】第一条咨询服务内容1.1乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于房屋市场行情、购房政策、贷款申请、房屋查验、合同起草等专业的房屋买卖咨询服务。1.2乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对信息的真实性承担法律责任。第二条定金2.1甲方在乙方指导下，同意支付定金人民币【金额】元（大写：【金额】元整），作为购买/出售房屋的诚意金。2.2定金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】2.3定金退还条件：2.3.1若双方达成购房/出售协议，定金转为购房款/出售款的一部分。2.3.2若双方未能达成购房/出售协议，甲方应在【时间】内退还乙方定金，否则乙方有权依法追讨。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方的个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息的，甲方有权要求乙方退还定金，并有权要求赔偿损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】年。甲方（签字/盖章）：__________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（签字/盖章）：__________日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋买卖/咨询合同2.定金支付凭证3.房屋相关信息资料4.双方身份证明文件5.购房/出售政策相关文件6.贷款申请相关文件7.房屋查验报告8.合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息，甲方有权要求乙方退还定金，并有权要求赔偿损失。2.甲方未按照约定支付定金，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付定金。3.甲方在约定时间内未退还乙方定金，乙方有权依法追讨。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出售方或购买方。2.乙方：指提供房屋咨询服务的机构。3.定金：指甲方在乙方指导下支付的，作为购买/出售房屋的诚意金的金额。4.购房政策：指购房相关的法律法规、优惠政策等。5.贷款申请：指向银行或其他金融机构申请购房贷款的过程。6.房屋查验：指对房屋进行实地查看，以确认房屋的实际情况。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付定金：乙方应及时提醒甲方支付定金，如甲方仍不支付，乙方有权拒绝提供服务。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方退还定金，并有权要求赔偿损失。3.双方对购房/出售政策有疑问：乙方应及时提供相关文件和解释，协助甲方了解政策。4.贷款申请不成功：乙方应协助甲方寻找其他贷款途径或解决方案。5.房屋查验发现问题：乙方应协助甲方与出售方沟通，协商解决办法。6.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，寻求专业咨询机构提供房屋买卖咨询服务。2.甲方拟购买房屋，寻求专业咨询机构提供房屋买卖咨询服务。3.双方