娱乐休闲店租赁协议样本

娱乐休闲店租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证店铺在租赁期间具备租赁条件，包括但不限于：店铺结构安全、消防设施齐全有效、水电设施正常运行等。4.2甲方应按约定时间交付店铺给乙方使用，如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应支付乙方相应的违约金。4.3甲方应在租赁期间负责店铺的物业管理和维修，确保店铺的安全和正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。5.2乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途，不得破坏店铺的设施。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。5.4租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金的，违约方应支付守约方相应的违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.店铺现状照片或视频资料4.乙方经营许可证5.乙方身份证明文件6.租金支付证明文件7.物业管理和维修记录8.租赁合同的续约协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺：指合同规定交付日期起算，甲方未能在规定时间内将店铺交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同规定支付日期起算，乙方未能在规定时间内支付租金。3.乙方擅自改变店铺结构和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对店铺进行结构性改动或改变店铺原有用途。4.乙方进行违法经营活动：指乙方在店铺内进行违反国家法律法规的经营活动。5.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在未经乙方同意的情况下，干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有店铺所有权的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方店铺的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定每月应支付给甲方的店铺租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交付时间延迟：甲方应与乙方协商，延长租赁期限或支付违约金。2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付凭证，乙方应按时支付租金。3.店铺用途变更：甲方有权要求乙方恢复店铺原状，乙方应按要求执行。4.违法经营活动：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离店铺。5.经营管理及维修问题：甲方应承担店铺的物业管理和维修责任。五、所有应用场景：1.