影视基地租赁协议

影视基地租赁协议合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________第一条基地租赁1.1乙方租赁甲方的基地，用于拍摄及制作影视作品。1.2乙方向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.3租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。第二条基地使用2.1乙方在租赁期间，有权使用基地内的设施、设备及场地进行影视作品的拍摄及制作。2.2乙方应按照甲方的要求，遵守基地的管理规定，合理使用基地设施，确保基地的完好无损。2.3乙方不得将基地转租给第三方，不得在基地内进行与影视拍摄无关的活动。第三条租赁费用支付3.1乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付租赁费用。3.2乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付租赁费用的________%作为滞纳金。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方逾期支付租赁费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租赁费用的________%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.影视基地租赁协议2.基地设施、设备清单3.基地管理规定4.租赁费用支付凭证5.违约金支付凭证6.争议解决申请书7.法院判决书或调解书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供基地或基地不符合约定使用条件。2.乙方未按约定支付租赁费用。3.乙方未按约定使用基地或进行与影视拍摄无关的活动。4.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.影视基地租赁协议：租赁方为拍摄及制作影视作品，向出租方租赁影视基地的协议。2.租赁费用：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁基地。3.违约金：违反本协议约定的一方，应向守约方支付的违约赔偿。4.滞纳金：乙方逾期支付租赁费用时，应向甲方支付的额外费用。5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基地设施、设备不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。2.乙方逾期支付租赁费用：催促乙方尽快支付，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金。3.乙方未按约定使用基地：及时制止并纠正，必要时可要求乙方承担违约责任。4.发生争议：尝试友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视基