服装店缝纫车间租赁协议样本

服装店缝纫车间租赁协议样本合同编号：__________服装店缝纫车间租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________的缝纫车间，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的缝纫车间，进行服装制作业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.甲方出租的缝纫车间面积为____平方米，位于__________（具体位置）。2.本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.甲乙双方约定，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每季度末月____日前支付下一个季度的租金；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁甲方的缝纫车间仅用于开展服装制作业务，不得从事其他非法经营活动。四、维修责任1.租赁期间，甲方负责维修租赁标的的一切正常损失和损坏，包括但不限于水电设施、门窗、地面等。2.乙方负责爱护和使用租赁标的，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。五、保险乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。六、解除合同1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除本协议，应提前一个月通知对方。2.如乙方未按照约定用途使用租赁标的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁标的。3.甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、违约责任1.甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的房产证复印件4.租赁合同双方代表的身份证明复印件5.租赁标的保险单副本6.甲方同意提供租赁标的的证明文件7.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵，导致乙方无法正常开展业务。认定：甲方未能履行合同约定的义务，构成违约。2.乙方未按照约定用途使用租赁标的，或未经甲方同意将租赁标的转租给第三方。认定：乙方未履行合同约定的义务，构成违约。3.乙方逾期支付租金。认定：乙方未能按照约定的时间、数额支付租金，构成违约。4.甲方提前解除合同，未按照约定支付违约金。认定：甲方违反合同约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的需求支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间提供租赁标的。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快提供租赁标的；如协商无果，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按照约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方改正违法行为；如协商无果，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过