临时商铺使用权转卖

临时商铺使用权转卖合同编号：__________合同双方：甲方（转让人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受让人）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有临时商铺使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其临时商铺使用权转卖给乙方的相关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于【商铺地址】，商铺面积为【商铺面积】平方米。1.2商铺的使用权期限为【使用权期限】。二、转卖事项2.1甲方愿意将其拥有的临时商铺使用权转卖给乙方，乙方愿意接受该转卖。2.2转卖价格为【转卖价格】元，乙方应在签署本合同时一次性支付给甲方。三、权利与义务3.1甲方应保证其对商铺的使用权合法、有效，并无任何权利瑕疵。3.2甲方应在商铺使用权期限内，按照约定将商铺使用权转卖给乙方。3.3乙方应在商铺使用权期限内，按照约定使用商铺，并遵守相关法律法规及经营管理规定。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方违反本协议第三条第2项约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转卖价格。4.3乙方未按照本协议第三条第3项约定使用商铺的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向【争议解决法院】提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让人）：【甲方全称】乙方（受让人）：【乙方全称】甲方代表（或授权代表）：【甲方代表】乙方代表（或授权代表）：【乙方代表】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.商铺使用权转卖合同6.商铺使用权期限证明文件7.支付凭证8.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将商铺使用权转卖给乙方，或商铺使用权存在权利瑕疵。2.甲方未按约定时间将商铺使用权转卖给乙方。3.乙方未按约定使用商铺，违反相关法律法规及经营管理规定。4.乙方未按约定时间支付转卖价格。5.甲方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有临时商铺使用权的一方。2.乙方：指购买临时商铺使用权的一方。3.转卖价格：指甲方将其临时商铺使用权转卖给乙方的价格。4.商铺使用权：指甲方在商铺使用期限内对商铺的使用权。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺使用权存在争议：双方应立即协商解决，无法解决的可向法院提起诉讼。2.甲方未按约定时间转卖商铺使用权：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转卖价格。3.乙方未按约定使用商铺：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.支付过程中出现纠纷：保留好支付凭证，必要时可向法院提起诉讼。5.商铺使用权期限到期：双方应提前协商续约事项，或按照合同约定处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有临时商铺使用权，需将其转卖给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的临时商铺