2024年常用门店商铺租赁合同模板

2024年常用门店商铺租赁合同模板**门店商铺租赁合同**

合同编号：_____________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门店商铺出租给乙方使用，双方达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.位置：_____________________________

2.面积：_____________________________

3.设施：_____________________________

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金和押金

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

*第一期租金：人民币____元，已支付。

*第二期至第三期租金：人民币____元，应在每年租赁期开始前一个月支付。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元的押金。合同结束后，在确认乙方无违约行为后，押金将退还给乙方。

四、租赁用途

乙方承诺将商铺用于特定用途，不得擅自改变商铺用途。未经甲方同意，乙方不得将商铺转租或用于违反合同规定的用途。

五、交付和返还

1.甲乙双方应在签订本合同后，在不影响商铺正常使用的条件下，进行商铺的验收交接。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式返还商铺及其附属设施。如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、水电费、物业管理费等费用

乙方应按照相关规定按时缴纳水电气、物业管理费等相关费用。具体费用标准和支付方式由甲方与相关供应商或物业管理公司签订的合同确定，乙方同意协助甲方监督供应商或物业管理公司履行合同。

七、合同的变更和终止

1.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或终止本合同。如一方需要变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

2.合同到期或因故终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺及其附属设施的完好无损（自然损耗除外）。如需恢复原状，乙方应负责恢复。

八、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即付清所有欠款。

2.乙方如擅自改变商铺用途或将其用于违反合同规定的用途，甲方有权解除合同，并视情节轻重追究乙方的法律责任。

3.乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如因乙方原因造成商铺及其附属设施的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均应以公历日期为准。

4.本合同中的所有条款均为双方共同商定，并已充分理解其含义。双方签字或盖章后，任何一方不得单方面修改或解除本合同。

5.本合同解释权归甲方所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________以下为附加内容：_________附加条款（由双方协商填写）_________附加条