2024年城镇商铺租赁合同

2024年城镇商铺租赁合同本合同由以下双方于2024年签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方全称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、商铺描述

甲方出租给乙方的商铺位于[地址]的[商铺类型]，建筑面积约为[面积和价格]平方米的商铺。商铺的详细地址、内部结构、设施、用途等都将由甲方在签订合同前向乙方详细介绍。

二、租赁期限

1.租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[年月日]。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方同意继续出租的，双方应另行签订书面租赁合同。

三、租金和押金

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

*第一期租金：[金额]元，支付日期：[支付日期]；

*第二期及以后租金：[金额]元/月，按照每月的[日期]支付。租金支付方式为银行转账。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付[金额]元作为押金。租赁期满，乙方如需续租，应将押金退还。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后一个月内退还全额押金。

四、租赁用途

乙方承诺将出租的商铺仅用于办公等合法用途，不得用于违法活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权在租赁期满后收回商铺。

2.乙方应按照约定用途使用商铺，并不得擅自改变商铺的结构和设施，如需对商铺进行装修或增设他物，应征得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，承担因使用商铺所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

4.乙方在租赁期间内转让该商铺的，需征得甲方同意，并按照本合同约定的条款执行。

5.甲方应保证商铺的合法性，如因乙方使用商铺而产生的纠纷或损失，甲方应承担连带责任。

6.甲方应保证乙方在租赁期间内的安全和正常使用，如因甲方的过错造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按照逾期支付金额每日千分之[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.租赁期满，乙方如未按照约定续租或擅自退租的，应按照提前退租天数乘以每天[违约金金额]向甲方支付违约金。

4.乙方如违反本合同约定的用途使用商铺或违反法律法规使用商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.其他违约行为：______________________________________________________________________________

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容以及在签订、履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、隐私等信息予以保密，不得泄露或向第三方披露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有金额均为人民币，如与人民币折算发生差异的，以人民币为计量单位。

5.其他需要约定的条款：______________________________________________________________________________

出租方（甲方）：[签字/盖章]