2024年店铺出租合同范本

2024年简单店铺出租合同范本出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______的房屋出租给乙方，该房屋【已】【未】装修。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋作为居住使用，不得擅自变动原有房屋结构，装修或设备。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、租金和租金交纳期限

1.乙方每月支付租金为人民币______元整，大写为______元整。

2.乙方应于每月5日前支付当月租金。租金逾期超过30天的，则乙方需支付一个月的租金作为违约金。

五、保证金

1.为确保房屋及配套设施完好正常运转，乙方在签订合同时应支付甲方保证金为人民币______元整，大写为______元整。待租赁期满，甲乙双方确认房屋及配套设施正常且无遗留问题后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

2.本合同签订时，乙方向甲方交纳押金______元，合同到期后或终止合同后，甲方应在无物业纠纷的情况下及时将押金退还给乙方。

六、其它费用

所有与经营该房屋及设施设备相关的费用(包括水、电、煤气、电话费、宽带费、有线电视费等)，除日常必需的生活费用由乙方自行承担外，其他经营费用由乙方承担。

七、房屋修缮和装修

1.甲方需对房屋进行修缮或增设设施设备的，应提前通知乙方并取得其书面同意。乙方应积极配合。如发生房屋倒塌、漏雨、水、电、煤气、暖气等无法正常使用的危及房屋安全的情况，则乙方应立即通知甲方并积极配合甲方采取相应措施防止损害的发生和减少损失的扩大。

2.乙方对房屋进行装修应遵守物业管理公司的相关规定，并事先与甲方和物业管理公司协商一致，不得损坏房屋原有结构和设施设备，不得擅自改变房屋功能和布局。租赁期届满或合同提前终止时，除可移动的设施设备外，其他装修和设施设备应保持完好并归甲方所有。

八、转租和续租

1.在租赁期内，乙方可将租赁房屋部分或全部面积转租给第三方。有关转租事宜双方应协商一致并签订书面补充协议。

2.乙方需续租时，应在租赁期限届满前一个月通知甲方并重新签订合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

九、违约和争议解决

1.甲乙双方应遵守本合同的全部条款，保持合同的严肃性。如有违约行为，违约方应承担违约责任并承担赔偿责任。双方在本合同项下的权利和义务得到妥善履行后，本合同即终止。否则，违约方须向另一方支付违约金人民币______元整并按天支付滞纳金。本合同在双方签署后具有法律效力，任何更改均需双方签署书面协议。

2.若双方在合同履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字)：_________日期：____________

乙方(签字)：_________日期：____________

以上内容仅供参考，具体情况具体分析，您可以根据实际情况进行调整和优化。在