2024年房屋租赁合同

2024年房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于________（________市________区/县）_________路_________号______室。

2.出租房屋建筑面积共______平方米。

3.室内现有设施：_____________________________________________________________________。

三、租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

四、租金

1.租金每月______元，共计______元。

2.乙方应于每月______日前支付租金，租金支付方式：□现金支付□银行转账支付，收款账户名：____________________，账号：____________________。

3.甲方收取租金后应当向乙方开具租赁凭证。

五、押金

乙方应于租赁期开始前支付______个月租金作为押金，即人民币______元（大写：____________元整）。租赁期满后，甲方应将押金退还给乙方。

六、其他相关费用

1.水费按表度数计算，由乙方承担。电费按实际用量计算，由乙方承担。水表底数：______吨，电表底数：______度。水、电费每______个月交一次。

2.租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由乙方承担。

3.房屋的维修及费用由甲方负责。

4.房屋如出现质量问题，维修费用由甲方承担。

5.其他需要约定的费用：_________________________________________________________________。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金；在租期结束或乙方违约的情况下，有权收回房屋；在乙方拖欠租金或费用的情况下，有权向乙方追讨；在租期届满后或解除合同时，有权将房屋收回并清算费用。

2.甲方需按时将房屋交给乙方使用（不可抗力因素除外）。

3.甲方需保证出租房屋的合法性，如出现产权纠纷由甲方承担法律责任。

4.甲方不得干涉乙方的正常工作和生活，不得无故终止合同。

5.甲方在合同期内不得将房屋转租给他人。

6.其他需要约定的权利和义务：_______________________________________________________。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定支付租金并使用该房屋；在租期届满或解除合同后有权将房屋交还甲方；在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方并赔偿相应损失。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期不交的应向甲方支付滞纳金；如遇特殊情况需延迟交付的应征得甲方同意。

3.乙方应合理使用房屋内的设备和设施并负责保护和维修；如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能；如需装修或增设附属设施的应征得甲方的书面同意后方可施工。

5.租赁期间不得将房屋转租给他人；如需转租应事先征得甲方的书面同意并办理相关手续。

6.其他需要约定的权利和义务：_______________________________________________________。

九、违约责任及处理方式

1.甲乙双方均应遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任；违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：____________元整）。

2.若乙方未按照约定时间支付租金或押金等费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付并有权收取滞纳金；若逾期未付的，甲方有权解除合同并有权将房屋收回另行出租。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失；若因甲方单方面终止合同的，应向乙方支付违约金人民币______元（大写