2024年房屋租赁合同标准

2024年房屋租赁合同标准出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

为合理分配资源、降低经营成本，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，双方约定甲方将产权属自己的房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经协商甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（以下简称“该房屋”），该房屋为其合法拥有并同意出租。

二、租金、押金及租金支付期限

1.租金为人民币________元整（￥________）/月，共计______间房。

2.押金为人民币________元整（￥________），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金退还给乙方。

3.乙方应于每月的第一天将当月租金付给甲方或在租赁期的前六个月一次性付清所有租金。租金支付期限不得超过一个月，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、用途

乙方所租用房屋仅作住宅使用。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构或装修，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期届满，乙方不得拆除其在房屋内所投入的任何装修和工作设施，如乙方拆除投资的一切费用应由乙方承担，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳等额的装修费用，甲方可视实际情况予以接受或拒绝。

3.租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方有关管理部门的管理。

六、违约责任

1.乙方如不续签合同或提前解除合同，视为违约，应赔偿甲方所有因乙方违约造成的损失。

2.租赁期内如有其他人提出分享该房屋使用权或转租该房屋的请求时，乙方须征得甲方的书面同意。

3.乙方不得在房屋内从事违法行为，并不得利用房屋从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.合同期满后，如甲方的租赁价格有变化，可重新商定租赁价格及条款。

5.合同终止后或解除后，乙方应将房屋及其内部设施、物品完整无损地交给甲方，如有损坏则从押金中扣除有关费用。

6.本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

7.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同经双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行协商解决。本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

2.本合同条款如涉及国家法律法规规定调整的，以国家法律法规规定为准。本合同未尽事宜双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中所述的“通知”或相关文件均以书面形式送达至对方指定的地址或联系方式，除非对方明确表示放弃该种送达方式，否则视为有效送达。

4.本合同条款中的货币类型为人民币（元）。

5.本合同的签订、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。以上条款及未尽事宜由甲乙双方协商解决。

7.本合同的空格部分由双方根据实际情况填写。在填写时应注意以下几点：空格部分手写与印刷文字具有同等效力；所有填写内容应准确、真实、完整；不要删除符合法律规定的有效文字；不要填写没有具体内容或无法填写的空白栏；不要使用简写、缩写、代号或含糊不清的文字；不要使用非中文（中文为必须使用规范汉字）书写；不要使