2024年个人店面租赁合同

2024年个人店面租赁合同**店面租赁合同**

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

**一、店面描述**

1.**店面位置**：店面位于______省______市______区（县）______路______号，具体位置以乙方实际看店为准。

2.**店面面积**：店面建筑面积约为______平方米，具体面积以实际测量为准。

3.**店面装修**：店面现有装修为______，具体情况甲方会在附件中详细列出。乙方租赁后如需对店面进行装修，不得破坏装修物及原有设施，装修费用由乙方承担。

**二、租赁期限**

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期结束后，乙方应将店面交还甲方，除非双方另有约定。

**三、租金及支付方式**

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。逾期支付将承担如下责任：

（1）逾期不超过3天，每天按应付租金1%支付滞纳金；

（2）超过3天未支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.甲方提供正式发票。

**四、押金及退还方式**

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在结清所有费用后将押金全额退还给乙方。如有损坏房屋内部设施设备应照价赔偿，待甲方确认无误后将押金扣除相应费用后退还。

**五、双方权利义务**

1.甲方应保证其出租的店面具有合法产权证明并符合使用用途，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并应合理使用店面及其附属设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方修复。

3.乙方不得擅自改变店面使用性质或转租，如需改变使用性质，转让等，需经甲方书面同意。

4.双方当事人应遵守本合同的约定，履行各自的义务。任何一方未能履行其在本合同项下的义务，都应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

5.其他约定：____________________

**六、违约责任**

1.如乙方未按时足额支付租金的，每逾期一天，应按逾期未付金额的1%向甲方支付违约金。如逾期超过30天，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方纠正，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法使用店面的，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。

4.本合同约定的其他违约责任：____________________

**七、争议解决**

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**八、其他条款**

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件或快递方式送达至双方在本合同中记录的地址。双方确认本合同中记录的地址有效。

3.其他约定：____________________

甲方（签字）：____________________日期：____________

乙方（签字）：____________________日期：___