2024年门面店铺的租赁合同书

2024年门面店铺的租赁合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方门面店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址），用于经营____________________（经营项目）。店铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应按照每日百分之______的标准支付违约金。

3.甲方有权在提前______天通知乙方的情况下收取违约金，但不得超过逾期天数的二倍。

三、保证金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金，用于保障店铺的正常使用和保障乙方权益。

2.合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在结清费用后将保证金全额退还给乙方。

3.保证金不计利息，但甲方有权在提前______天通知乙方的情况下扣除相应费用。

四、店铺装修及使用要求

1.乙方在租赁期间应对店铺进行合理装修，不得破坏店铺结构和设施设备。

2.乙方应按照甲方的要求使用店铺内的各项设施和设备，并应保持设施和设备的完好无损。

3.乙方应妥善保管店铺内的物品，如有损坏或丢失，应按照甲方规定承担赔偿责任。

五、合同解除及终止条款

1.在租赁期间，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回店铺，并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方书面同意擅自改变经营项目；

（2）未经甲方书面同意擅自转租；

（3）拖欠租金经催告后在合理期限内仍未支付；

（4）严重损害甲方合法权益的其他行为。

2.在租赁期满或合同终止后，乙方应将店铺交还甲方。如需继续承租，应在租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方均应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.在租赁期间，如乙方提前退租或擅自转租的，应按保证金双倍赔偿甲方。如保证金不足弥补损失的，乙方还应承担其他赔偿责任。

3.如因任一方原因导致合同解除或终止的，双方应在结清相关费用后，将保证金全额退还给对方。

4.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同条款中的货币单位为人民币。如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地的人民法院解决。

3.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

4.本合同条款的修改、补充均应经双方协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲乙双方约定的其他事项：_________________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年___