2024年商场场地租赁合同版

2024年商场场地租赁合同版甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方租赁给乙方的商场场地租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁场地位置及用途

1.甲方租赁给乙方的商场场地位于____________________（具体地址），用于经营____________________。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为人民币______元/月，共计______元/年，每季度租金为人民币______元整。乙方应于每个租赁季度开始前______天内支付租金。

3.乙方应承担租赁场地所需的水费、电费、物业管理费等费用，甲方需协助乙方办理相关手续。

4.租赁期间，乙方可根据自身需要对该商场场地进行装修或改造，但不得破坏商场场地的主体结构及设施。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反合同约定时解除合同。

2.甲方应提供租赁场地，并保证场地符合安全标准。

3.甲方应负责租赁场地的物业管理，包括但不限于卫生、消防、安全等。

4.甲方应协助乙方解决与其他商户的纠纷，但不对其行为承担保证责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用租赁场地，并按照约定支付租金。

2.乙方应按照约定支付相关费用，并保证不破坏商场场地的设施。

3.乙方有权在符合法律规定的前提下对该商场场地进行装修或改造。

4.乙方应遵守甲方的管理制度，不得在商场场地内从事违法活动。

5.乙方应对其员工进行安全培训，确保其在租赁场地内从事经营活动时不会对其他商户或消费者造成伤害。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）未经甲方同意，将租赁场地擅自转租他人的；

（2）利用租赁场地进行违法活动的。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解决或依法解除。

六、违约责任及解决争议的方式

1.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有日期均为公历。本合同中的货币单位为人民币。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。到期后，如双方无异议，则本合同自动续约______年。在此期间，如双方协商一致并签署新的合同，则本合同终止。

4.本合同条款中的所有手写补充协议和修改内容均应由双方签字确认，并成为本合同的一部分。未经双方签字确认的内容无效。

5.本合同中未提及的任何通知或通讯都应以书面形式通过快递或挂号邮件发送给对方。所有通知和通讯都应在收到对方书面确认后才被视为生效。

6.其他未尽事宜，由双方友好协商解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________日期：_________