2024年商业房屋租赁合同范文

2024年商业房屋租赁合同范文甲方（出租方）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商业房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同。

一、房屋描述

甲方将位于__________________（地址）的商业房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积、结构、装修及设施等情况，由双方在合同附件中进行详细描述和确认。

二、租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限届满前一个月通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（含税价）。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：租金应按每月定期支付，具体支付时间详见下表：

|支付时间|支付金额（人民币元）|

|---|---|

|第______月|…|

|第______月|…|

|第______月|…|

|……|…|

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。租赁期满，乙方按照约定迁出所有家具和物品并结清所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维护

乙方应合理使用和保护甲方提供的房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方的过错导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供符合要求的房屋的，乙方有权要求甲方支付一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，每逾期一天，滞纳金为应付租金总额的______%。如乙方逾期超过十天仍未支付租金，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.乙方应按照约定时间迁出房屋，如逾期不迁出，则每逾期一天应向甲方支付______元的违约金。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应给予甲方相应的赔偿。

4.其他违约行为：_________________________________________________________

七、合同解除和终止

在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付租金。否则，视为乙方放弃续租权。

在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方并征得对方同意。否则，视为违约，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未经双方同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同的解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.其他补充条款：_________________________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月_____