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文档简介

2024年正规商店租赁合同范本出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、长期合作的原则，就商铺租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的座落于XXX的门面房出租给乙方，建筑面积共计XXX平方米。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁门面作为商业门面使用。

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，不管甲方是否对外收取租金，乙方不得将租赁门面私自转让给他人，若私自转让的，则甲方有权收回门面，终止合同。

3.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，该门面只用作商业门面使用，不得用作其他用途。

三、租赁期限

（一）租赁期限为XX年，即从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（二）协议签定后，门面交付使用前所发生的一切费用（包括水电费等）由甲方负责结算。

（三）租赁期间原则上每年租金不变，但如有变动，双方可协商后进行调节。

（四）如乙方要求提前终止合同，甲方将根据实际情况酌情处理。

四、租金和租金交纳期及条件

1.每年租金为人民币XXX元整（XXXX元），月租金为XXXX元整（XXXX元），一次性的在合同签订时支付。

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意未按时足额支付租金的，甲方有权可终止合同并收回门面房。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。或在租赁期内房租加价。

3.在租赁期间，保证所出租门面的安全和卫生。承担应由其承担的财产保险等所有经济责任。

4.租赁期满，保证所出租门面及设施完好无损，室内卫生无灰尘油渍，门面内的设施如价值损坏或丢失的，应按照市场价赔偿。

5.不得干涉乙方正常的经营活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或过失造成门面及其附属设施的损坏，乙方应负责修复。

3.在租赁期间，乙方有权要求甲方提供一切开展正常促销活动的条件和帮助。有权利用出租门面以自己名义开展对产品促销、宣传等各种活动。

4.乙方应按时支付水费、电费、房租等费用。有权要求甲方对出租前的设施进行必要的修理和维护。

5.合同期满后，如乙方不再继续经营，应在合同期满前一个月书面通知甲方。乙方应将相关手续（如营业执照等）交给甲方，结清一切债务并留存上述门面的钥匙将上述门面交还给甲方。如继续租用必须在合同期满前一个月提出续签合同的申请。如未在期限内提出申请的视作不续签本合同。本合同一式两份各持一份自双方签字之日起生效。附：每年房屋水电等安全检查合格证明复印件一份。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX日期：XX年XX月XX日日期：XX年XX月XX日以上内容仅供参考，具体条款可以根据实际情况进行修改和完善。需要注意的是，在签订租赁合同时，双方应充分了解各自的权利和义务，确保合同的有效履行

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