2024年正规装修承包合同范本

2024年正规装修承包合同范本发包方（以下简称甲方）：XXX

承包方（以下简称乙方）：XXX

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行住房装修（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：XXX

2.住房结构：XXXXX，施工面积XXXXX平方米。

3.工程造价：装修总造价为（XXXX元）。

4.工程内容及做法，见图纸和预算报价表。

第二条工程工期

1.自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工，工期XX天。

2.双休日、法定休假日影响施工的，经甲方同意，工期相应顺延。

第三条工程质量及验收规则

1.甲乙双方应当签订装修质量保修合同，乙方应当自工程开工起，向甲方提供完整的装修文件，包括竣工图、施工图、工程预算书等。

2.双方根据国家有关规定，办理应办理的施工许可证及其他施工备案手续。

3.验收：竣工后，乙方应当向甲方提供自验收统一以来，有关工程材料、质量、技术等方面的文字资料及有关质量文件。

4.乙方在施工中应当注意以下事项：按照工程设计要求，严格选用装修材料及设备；遵守操作规程，保证装修安全；严守操作规程，按期保质完成装修工程；对装修工程的质量负责；应当按本合同约定和甲方的要求提供室内环境质量保证；乙方对工程使用的材料和工程量清单中约定的材料负有保管责任。

5.工程竣工后，乙方应当向甲方提供完整的竣工资料。

6.按照工程设计要求，严格做好室内和外装修。在装修工程竣工验收前，除住户外，甲方或物业公司不得提前入住。否则造成室内和外装修损坏的，由甲方负责修复或赔偿。

7.在施工过程中，甲方对原定设计方案进行调整的须事先通知乙方，双方经协商后再行施工。

8.乙方应当按照合同约定施工，因乙方的原因导致工程质量达不到约定的质量标准，乙方应当无偿修理、返工或重做。因此造成逾期交工的，乙方应当承担全部违约责任。

9.严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》并参照《家庭居室装饰工程质量验收规范》，由乙方提供的设计、施工方案及材料均应符合国家有关防火和消防的规定。工程质量验收和保修期按《武汉市室内装饰装修工程质量验收暂行办法》的规定执行。

第四条材料供应和保管

1.本合同签订后，甲方应及时向乙方提供确认后的施工图纸及施工说明或作法说明等资料。甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达、影响工程进度，因此造成的损失由甲方承担。材料到达现场后由甲方负责保管。由于保管不当造成的损失由甲方负责赔偿。

2.双方约定的材料进场时间见附表一。所有材料均应符合施工要求和技术说明标准。水、电等隐蔽工程完工后要有相关单位出具合格证明方可施工。水泥、砂子必须本批次有出厂证明书和化验报告书；木材应含水率低并经过干燥；玻璃应保证无色差等。参加人员必须遵守现场管理规定并办理出入证。材料搬运应遵守物业管理公司有关规定。

3.乙方采购的材料（见附表二），产品质量应符合施工要求和国家标准以及投标报价中的材料品牌、规格、型号、质量均应与投标报价一致。产品到现场经甲方代表认定合格后方可进行施工。所有材料均应分类保管、严防雨水浸泡或损坏；由于保管不当造成的损失由乙方承担责任。

4.工程使用的混凝土及砂浆的塌落度应符合规范要求；混凝土养护时间不少于规定时间；钢筋焊接时应符合规范并有安全防护措施；焊接后应将焊渣清除干净；焊接接头抽样送检合格率应达到100％。由于违反操作规程造成的安全事故由乙方承担责任。

5.工程完工后所有剩余材料应由乙方清运到指定地点并妥善保管；工程竣工验收后无偿移交至物业管理公司指定地点并配合做好垃圾清运工作；否则由此造成的损失由乙方承担责任。

6.双方约定的其他事项：XXXXXXX。