地下停车场租用合同

地下停车场租用合同合同编号：__________地下停车场租用合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、停车场基本情况1.1停车场名称：________________1.2停车场地址：________________1.3停车场面积：________________平方米1.4停车场车位数量：________________个1.5停车场使用性质：________________二、租用范围及用途2.1乙方租用停车场范围内的全部车位及配套设施。2.2乙方租用停车场用于________________（具体用途）。三、租用期限3.1本合同租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每季度支付一次，每次支付租金人民币____元（大写：__________________________元整）。4.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、使用及管理5.1乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得损坏停车场设施。5.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，遵守公共秩序，确保停车场的安全。5.3乙方在停车场内发生车辆损坏、丢失等事宜，应自行承担责任。六、维修及保养6.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施正常使用。6.2因乙方使用不当导致停车场设施损坏的，乙方应承担维修费用。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.地下停车场所有权证明2.地下停车场使用权证明3.停车场设施清单4.停车场管理制度5.维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.合同变更解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场设施或设施损坏未及时维修保养2.甲方提前解除合同3.乙方未按约定支付租金4.乙方擅自改变停车场用途5.乙方损坏停车场设施6.乙方未遵守停车场管理制度三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下停车场所有权或使用权并出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁地下停车场的当事人。3.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指合同约定的承租方使用停车场的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定执行。3.变更解除合同：书面协议并经双方认可。4.乙方擅自改变停车场用途：按照合同约定处理，乙方承担相应责任。5.乙方损坏停车场设施：乙方承担维修费用。6.乙方未