家属楼交易责任

家属楼交易责任合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名（名称）：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：地址：联系电话：第一条房产描述1.1该房产位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2该房产的权属情况为：甲方对该房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条交易价格2.1双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的权属证明等相关资料交付给乙方。3.2乙方应自取得该房产的权属证明等相关资料之日起，负责办理该房产的过户手续。过户费用由乙方承担。3.3该房产的交付时间定于__________，地点为__________。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证对该房产享有完全的所有权，如因甲方原因导致该房产权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按约定时间支付交易款项，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×每日千分之五。4.3如甲方未按约定时间交付该房产的权属证明等相关资料，甲方应承担相应的违约责任。4.4如乙方未按约定时间办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产权属证明2.房产过户申请表3.交易款项支付凭证4.逾期违约金计算公式5.友好协商记录6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付权属证明等相关资料2.乙方未按约定时间支付交易款项3.乙方未按约定时间办理过户手续4.甲方未保证对该房产享有完全的所有权5.甲方提供的房产信息与实际情况不符6.乙方逾期支付导致的违约金计算三、法律名词及解释：1.甲方：拥有房产并愿意出售的一方2.乙方：购买房产并愿意承担交易责任的一方3.权属证明：证明甲方对该房产享有完全所有权的文件4.过户手续：将房产所有权转移至乙方名下的手续5.违约金：因违约行为产生的经济损失赔偿6.友好协商：双方通过沟通达成一致的方式解决问题四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付权属证明等相关资料解决办法：甲方应按照合同约定时间交付相关资料，如逾期应承担违约责任。2.乙方未支付交易款项解决办法：乙方应在合同约定时间内支付交易款项，如逾期应承担违约责任。3.乙方未办理过户手续解决办法：乙方应按照合同约定时间办理过户手续，如逾期应承担违约责任。4.甲方未保证对该房产享有完全的所有权解决办法：甲方应保证对该房产享有完全的所有权，如因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。5.房产信息与实际情况不符解决办法：甲方应如实提供房产信息，如提供信息不符，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出