房屋全款买卖合同示例

房屋全款买卖合同示例合同编号：__________房屋全款买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：____________________1.2该房屋的产权性质：____________________1.3该房屋的现状：____________________第二条房屋价格2.1买方同意以全款方式购买该房屋，购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷和债权债务问题，且该房屋的产权清晰、无瑕疵。4.2买方应按照本合同约定的价格购买该房屋，并按照约定时间支付款项。4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间交付该房屋，应支付买方违约金，违约金金额为购买价格的__________%。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付款项，应支付卖方违约金，违约金金额为购买价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________法定代表人/负责人（签名）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.定金收据5.房屋过户相关文件6.支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋，属于违约行为。2.买方未能按照合同约定时间支付款项，属于违约行为。3.双方未能按照合同约定履行各自义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋全款买卖：指买方一次性支付全部房款的房屋买卖方式。2.定金：买方在签订合同时支付的一定金额，作为履行合同的保证金。3.违约金：违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。4.产权清晰：指房屋的产权不存在任何法律纠纷和债权债务问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：卖方按照合同约定支付违约金，买方有权要求延长交付时间或解除合同。2.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快办理进度。3.问题：买方支付款项延迟。解决办法：买方按照合同约定支付违约金，卖方有权要求买方支付款项或解除合同。五、所有应用场