廉租房出售协议范本

廉租房出售协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本状况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋现状：__________。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，乙方应按照约定享有房屋的所有权。四、陈述与保证4.1甲方保证其对房屋享有完全所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。4.2乙方保证其具备购房能力，并愿意承担购买房屋的一切法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后____个工作日内，根据情况决定是否继续履行本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.交易价格支付凭证5.房屋过户证明6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定承担购买房屋的法律责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的卖方。2.乙方：指购买房屋的买方。3.购房款：指乙方支付给甲方的房屋购买价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。5.过户费用：指办理房屋所有权转移所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应按照约定交付符合要求的房屋，如交付的房屋不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.房屋过户手续办理缓慢：甲方应协助乙方尽快完成房屋过户手续，如办理缓慢，甲方应承担责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出