房屋维修委托合同书

房屋维修委托合同书合同编号：__________房屋维修委托合同书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修事宜，达成如下协议：一、维修工程概述1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________二、双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应提供施工所需的相关资料，并对提供的资料的真实性、合法性负责。2.1.2甲方应按照约定时间支付维修工程款项。2.1.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定完成维修工程，并保证工程质量、安全。2.2.2乙方应按照约定的时间进度完成工程，如有特殊情况需提前或延后完成，应与甲方协商一致。2.2.3乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。三、工程款项及支付方式3.1双方约定维修工程款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付维修工程款项的方式如下：3.2.1合同签订后，甲方支付乙方工程总款的__________%作为预付款。3.2.2工程验收合格后，甲方支付乙方工程总款的__________%作为进度款。3.2.3剩余款项在保修期满后无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。四、工程验收4.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检。4.2甲方应按照约定的时间组织验收，如有特殊情况需延后验收，应提前通知乙方。4.3工程验收合格的，双方签署验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。五、保修5.1乙方对维修工程提供的产品质量及施工质量承担保修责任。5.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。5.3保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________小时内到达现场进行处理。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总款的__________%。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修工程图纸2.工程预算明细表3.材料采购清单4.施工方案及工艺流程5.验收标准及方法6.保修条款及相关证明文件7.法律法规规定的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，构成违约。2.乙方未按约定时间完成工程的，构成违约。3.乙方工程质量、安全不符合约定标准的，构成违约。4.甲方未提供施工所需资料或提供的资料不真实、不合法的，构成违约。5.双方未按约定履行合同义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑施工、建筑安装、建筑设计和建筑监理等活动的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.保修期限：维修工程验收合格之日起，至保修期满之日的期间。5.验收合格证书：证明维修工程质量符合约定标准的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：与乙方沟通，协商调整工程进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：要求乙方按照约定的标准进行整改，必要时可要求乙方重新施工。3.付款纠纷：查阅合同条款，按照约定时间支付工程款项，如有特殊情况可与乙方协商一致。4.资料提供不齐全：要求甲方提供完整的施工资料，否则乙方有权拒绝施工。5.法律法规变化：按照新的法律法规执行，如有冲突，可与甲方协商一致。五、所有应用场景：1.房